Buitengebied Zuid-Oost

5.2 Bodem

Bodemwaarden

De bodem van het plangebied bestaat vooral uit kalkrijke poldervaaggronden.

Afbeelding 13: Bodemkaart (bron: DLG)

Historische Bodemkwaliteit

In het plangebied zijn diverse bodemverontreinigingen bekend. De Willemspolder is vanaf begin jaren'60 gebruikt als stortplaats voor vervuilde baggerspecie. De bodem en het grondwater is grotendeels sterk verontreinigd met zware metalen, licht tot sterk verontreinigd met PAK en licht verontreinigd met minerale oliën. In 1999 is gestart met een bodemsanering van de Willemspolder door middel van een isolatielaag. Deze deklaag is in 2008 nog voldoende dik bevonden.

Toets

In het kader van de milieuwetgeving is het van belang dat alvorens de uitvoering kan starten een Bodemkwaliteitskaart is op- en vastgesteld door het college. Dit maakt groot grondverzet binnen plangebied aanzienlijk eenvoudiger. Daarnaast ligt de bestaande weg in de Wolvenpolder, die met beoogde plannen wordt verwijderd, op een sterk verontreinigde fundering. Ook de Wolvenpolderdijk (dijk tussen Wolvenpolder en Willemspolder) is deels sterk verontreinigd.

Tot slot betreft de gehele Willemspolder een gesaneerde locatie, waar bij functiewijziging opnieuw een saneringsplan voor geschreven moet worden. Met het bevoegd gezag, provincie Zuid-Holland in dezen de DCMR Milieudienst Rijnmond, is overleg gevoerd. Uit dit overleg blijkt dat de locatie is gesaneerd door middel van een leeflaag van schone grond met een dikte van minstens 1 meter. Deze leeflaag is geschikt voor de meest gevoelige bestemming. In dat geval leidt het bij een bestemmingswijziging dus niet tot aanvullende saneringsmaatregelen wanneer de leeflaag niet aangetast wordt. Bij roeren van grond dieper dan 50 cm is kans op aantasting van de leeflaag aanwezig. In dat geval is toestemming nodig van het bevoegd gezag. In dit bestemmingplan is dit geregeld door een principeverbod voor graafwerkzaamheden van de grond op dieptes van 50 cm of meer in de Willemspolder als bestemmingregel op te nemen waarvan vrijstelling kan worden verleend door het bevoegd gezag Wet bodembescherming (Wbb, thans de Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland).