Oude Uitbreiding West (deelgebied B en C)

6.9 Industrielawaai

Beoogde ontwikkeling

In het plangebied worden geluidsgevoelige objecten (woningen) gerealiseerd. Deze liggen binnen de geluidszone van het industrieterrein Molendijk-Industrieweg (op 19 april 1991 vastgesteld bij Koninklijk Besluit op de destijds geldende actuele situatie). De Milieudienst Zuid-Holland Zuid heeft het zonebewakingsmodel geactualiseerd. De ligging van de 50 dB(A)-contour is niet veranderd ter plaatse van het plangebied. Door Oranjewoud is akoestisch onderzoek industrielawaai (Bijlage 11) uitgevoerd. Op de eerstelijnsbebouwing (ten opzichte van het industrieterrein) aan de Havenstraat en de A.W. de Landgraafstraat is sprake van een overschrijding van de voorkeursgrenswaarde. De uiterste grenswaarde uit de Wet geluidhinder wordt ter plaatse van de woningen niet overschreden.

Voor in totaal 62 woningen wordt een hogere waarde vastgesteld. Uitgangspunt hierbij is dat wordt voldaan aan het hogere grenswaardenbeleid van de gemeente Sliedrecht. In het akoestisch onderzoek is in dat kader de cumulatieve geluidbelasting (industrielawaai en wegverkeerslawaai) berekend. Aangezien de achtergevels van de woningen geluidluw zijn, is sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Voor de woningen die geen achtergevel hebben, dient een geluidluwe buitenruimte te worden gecreeerd.

Bij het vast stellen van de hogere waarden wordt een marge van 2 dB(A) gehanteerd (vast te stellen hogere waarde is 2 dB(A) hoger dan de berekende waarde). Op deze wijze wordt voorkomen dat het industrieterrein Molendijk-Industrieweg 'op slot wordt gezet' door een geringe toename van de geluidbelasting door kleine wijzigingen in de overdracht, zoals reflecties ten gevolgen van nieuwbouw of het wegvallen van afscherming door sloop van gebouwen (waardoor de vastgesteld hogere waarden worden overschreden).

Conclusie

De Wet geluidhinder staat de uitvoering van het bestemmingsplan niet in de weg. Voor 62 woningen binnen de geluidszone wordt een hogere waarde vastgesteld vanwege de geluidbelasting door de activiteiten op het industrieterrein Molendijk-Industrieweg.