Katendrecht-Pols

4.2 Cultuurhistorie

In hoofdstuk 3 is de cultuurhistorische waarde van het polsgebied beschreven. De geschiedenis van het polsgebied en de bijzondere kwaliteiten van de locatie liggen aan de basis van het, voor het polsgebied ontworpen stedenbouwkundig plan. Het bestemmingsplan is een ruimtelijk-planologische vertaling van dat stedenbouwkundig plan. De hierboven geschetste cultuurhistorie is op de volgende vier manieren verankerd in het stedenbouwkundig plan en dus in het bestemmingsplan:

• de ontstane en karakteristieke 'vierslag' komt terug in het stedenbouwkundig plan;
• een aantal karakteristieke en monumentale gebouwen blijven gehandhaaft, zoals de Yamahaloods en pakhuis Santos;
• de opbouw en maatvoering (bouwhoogten) van de nieuwbouw is afgestemd op de bestaande (monumentale) bebouwing. In sfeer moet de nieuwbouw refereren aan het robuuste en stoere havenverleden, zeehavenbeleving is uitgangspunt;
• de hoofdontsluiting blijft gelijk, nl. de Brede Hilledijk. Ook de bestaande kaden blijven ongewijzigd.