IJsselmonde-Centrum

Artikel 10 Detailhandel

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel, met de bijbehorende opslag- en administratieruimten;
• b. ter plaatse van de aanduiding "horeca", tevens voor horeca (Ruigewaard 55);
• c. ''Waarde - Archeologie - 2" resp. "Waarde - Archeologie - 3", voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Algemeen

Op de voor 'Detailhandel' bestemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde functies.

10.2.2 Medebestemming

Voor zover de gronden mede zijn bestemd voor "Waarde - Archeologie - 2" resp. "Waarde - Archeologie - 3", is voor het bouwen het bepaalde terzake in genoemde bestemming mede van toepassing.

10.2.3 Bebouwingsnormen

• a. de maximum toegestane bouwhoogte zoals vermeld op de verbeelding, mag niet worden overschreden;
• b. binnen een zone van 100 meter gemeten uit de hartlijn "Leiding - Gas" dienen gebouwen te beschikken over ten minste één (nood)uitgang, welke is afgekeerd van de risicobron (hogedruk gasleiding); (nood)uitgangen dienen een goede aansluiting te geven op de bestaande weginfrastructuur.