Het Zand en De Gorzen

4.3 Bedrijven en milieuzonering

Toetsingskader

Bij ruimtelijke ontwikkelingen dient rekening te worden gehouden met eventuele milieuhinder door omliggende bedrijven. Uitgangspunt daarbij is dat bedrijven niet in hun bedrijfsvoering worden beperkt en dat ter plaatse van milieugevoelige functies, zoals woningen, sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Voor de afstemming tussen milieugevoelige en milieuhinderlijke functies wordt milieuzonering toegepast. Daarbij wordt gebruikgemaakt van de VNG-publicatie Bedrijven en Milieuzonering (editie 2009). In deze publicatie is een lijst opgenomen waarin de meest voorkomende bedrijven en bedrijfsactiviteiten zijn gerangschikt naar mate van milieubelasting. Voor elke bedrijfsactiviteit is de maximale richtafstand ten opzichte van milieugevoelige functies aangegeven op grond waarvan de categorie-indeling heeft plaatsgevonden. De richtafstanden gelden ten opzichte van het omgevingstype 'rustige woonwijk' of 'rustig buitengebied'. Voor overige gebiedstypen kunnen eventueel andere richtafstanden worden gehanteerd. Milieuzonering is alleen van toepassing op nieuwe situaties en beperkt zich tot de milieuaspecten met een ruimtelijke dimensie: geluid, geur, gevaar en stof.

Onderzoek

Ten noorden van het plangebied is bedrijventerrein Donkersloot-Zuid aanwezig. Ten westen van het plangebied, aangrenzend aan het deel met de bestemming 'Woongebied' is bedrijventerrein Ridderpark aanwezig. Voor deze terreinen geldt nabij het plangebied een algemene toelaatbaarheid voor bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.1. De bijbehorende richtafstand ten opzichte van milieugevoelige functies, zoals wonen, bedraagt 50 m. Aan deze richtafstand wordt voldaan, de afstand van de bedrijfsbestemmingen tot de bestemming 'Woongebied' bedraagt in alle gevallen meer dan 50 m.

Het plan maakt geen nieuwe bedrijfslocaties mogelijk. Binnen het plangebied is één bestaande bedrijfslocatie aanwezig. Het betreft de rioolwaterzuiveringsinstallatie Ridderkerk. Voor deze locatie is een specifieke bedrijfsbestemming 'Waterzuivering' opgenomen waarmee de uitvoering van huidige bedrijfsactiviteiten kan worden gecontinueerd. Overige bedrijfsactiviteiten op deze locatie zijn niet mogelijk gemaakt.

De kortste afstand van de RWZI tot de beoogde woningen bedraagt circa 625 m. Op de RWZI, met een biologische capaciteit van minder dan 100.000 inwonerequivalenten, is een richtafstand van 200 m van toepassing voor het aspect geur. De RWZI Ridderkerk wordt daarmee ingeschaald in categorie 4.1. Omdat de kortste afstand tot de beoogde woningen circa 625 m bedraagt, vormen de beoogde woningen geen belemmering voor de bedrijfsvoering van de RWZI. Gelet op de ruime afstand in relatie tot de richtafstand wordt gesteld dat er geen kans is het ontstaan van nieuwe hinder.

Ook voor bestaande woningen geldt dat aan de richtafstand van 200 m wordt voldaan. Voor de bestaande situatie is van belang dat in het milieuspoor reeds afstemming heeft plaatsgevonden tussen de bedrijfsactiviteiten van de RWZI en de omgeving.

Verder is op enkele locaties een nutsvoorziening aanwezig waarvoor eveneens een specifieke bedrijfsbestemming is opgenomen waarmee alleen nutsvoorzieningen mogelijk zijn gemaakt.

Conclusie

In dit bestemmingsplan worden geen nieuwe bedrijfsactiviteiten mogelijk gemaakt. Voor de bestaande bedrijfslocatie van de RWZI Ridderkerk in relatie tot de beoogde woningen geldt dat ruimschoots aan de van toepassing zijnde richtafstand wordt voldaan. Ter plaatse van bestaande en beoogde woningen is sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. De bestaande RWZI wordt met de uitvoering van het bestemmingsplan niet in haar bedrijfsvoering beperkt. Het aspect bedrijven en milieuhinder staat de uitvoering van het bestemmingsplan niet in de weg.