| Plan: | Molenwal |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0589.0000190313-VA02 |
In het kader van het wettelijk vooroverleg wordt het ontwerpbestemmingsplan toegezonden aan de overlegpartners van de gemeente Oudewater. De ingekomen reacties zijn vervolgens verwerkt in het vast te stellen bestemmingsplan.
Het bestemmingsplan is toegezonden aan de volgende overlegpartners:
De reacties van deze instanties zijn opgenomen in Bijlage 10. De provincie en het Hoogheemraadschap hebben door middel van een zienswijze laten weten geen opmerkingen op het ontwerpbestemmingsplan te hebben.
De direct omwonenden zijn vanaf de beginfase bij de planvorming betrokken, waarbij er op verschillende momenten gelegenheid is geweest tot inspraak. Met de omwonenden is intensief contact geweest op de informatieavonden en in een in het leven geroepen klankbordgroep. In totaal zijn drie informatieavonden en drie klankbordgroepbijeenkomsten gehouden, in de periode van juli 2011 tot en met juni 2012. Tijdens laatstgenoemde bijeenkomsten zijn verschillende zaken aan de orde gekomen, waaronder de hoogte van de startersappartementen. Laatstgenoemde is een punt dat discussie opleverde. Om hierover een consensus te bereiken is besloten de bovenste laag terugliggend te ontwerpen, en is er extra aandacht besteed aan het ontwerp van de koppen van dit gebouw. Een andere wijziging is het verder terugleggen van het gebouw.
Ook zijn bezwaren geuit in verband met het verminderen van de privacy van de omwonenden. Om de bewoners hierin tegemoet te komen is besloten het straatprofiel te verbreden om zo extra afstand tussen de appartementen en de omwonenden te creëren. Verder wordt de bewoners aan de Utrechtsestraatweg de mogelijkheid geboden een extra strook grond te kopen binnen het plangebied. Deze strook is 1,5 m breed en kan gebruikt worden om een inrit voor een auto te creëren, of voor een extra bijgebouw met kap. Ter plaatse van de Molenstraat 3 is ook een strook grond te koop aangeboden aan een omwonende.
De verslagen van de informatie- en klankbordgroep bijeenkomsten zijn te vinden in Bijlage 9.
Conform het bepaalde in artikel 3.8 Wro heeft het bestemmingsplan met ingang van 5 juni 2013 gedurende een periode van 6 weken ter inzage gelegen op het gemeentehuis en was raadpleegbaar via www.ruimtelijkeplannen.nl en de gemeentelijke website. Gedurende deze periode is eenieder in de gelegenheid gesteld een zienswijze tegen het ontwerpbestemmingsplan in te dienen.
De ontvangen zienswijzen zijn samengevat en beantwoord in de Nota zienswijzen (Bijlage 11). In deze nota is ook aangegeven in hoeverre de zienswijzen tot aanpassing van het ontwerpbestemmingsplan hebben geleid.