Rembrandt

Artikel 3 Groen

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen, bermen en beplanting, waterlopen, waterpartijen, waterhuishoudkundige voorzieningen, speelvoorzieningen, beeldende kunst en voet- en fietspaden;
• b. balkons ten behoeve van de bestemming 'Maatschappelijk' en/of 'Wonen - 2';
• c. een bergbezinkbassin;
• d. het parkeren, uitsluitend na toepassing van de afwijkingsbevoegdheid in lid 3.3;
• e. bij deze bestemming behorende nutsvoorzieningen.

3.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en nutsgebouwen met een oppervlakte van ten hoogste 15 m², worden gebouwd;
• b. in afwijking van het bepaalde onder a zijn balkons toegestaan met een diepte van ten hoogste 2,5 m, gemeten vanuit de bestemmingsgrens 'Maatschappelijk';
• c. ten behoeve van speelvoorzieningen bedraagt de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten hoogste 4 m;
• d. de bouwhoogte van nutsgebouwen en overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, anders dan ten behoeve van de verkeersregeling, de verkeers- of wegaanduiding of de verlichting, bedraagt ten hoogste 3 m.

3.3 Afwijkingsbevoegdheid

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.1 ten behoeve van het realiseren van parkeerplaatsen binnen de bestemming, met dien verstande dat:

• a. de parkeerplaatsen noodzakelijk zijn om aan de parkeerbehoefte van de in het plangebied opgenomen functies te voldoen;
• b. planwijziging niet mag leiden tot onevenredige aantasting van de ruimtelijke kwaliteit.