Ooltgensplaat dorp

3.2 Functionele analyse

De entree is het belangrijkste punt van het dorp. Het geeft aan hoe de ruimtelijke verschijningsvorm wordt ervaren. De Haven was de voornaamste toegang tot het dorp en de Kaai vormde met het raadhuis de entree.

De Kaai was voorheen een natuurlijk concentratiepunt van het economisch leven. Vroeger ging de verbinding naar het vaste land over het water.

De Voorstraat leidt naar de woonkern, de kerk met zijn singel en de radiale landwegen. De bebouwing aan de Voorstraat ligt lager dan de bebouwing aan de haven. Dit is duidelijk zichtbaar op de bovenstaande foto's.

In deze straat vestigden de belangrijkste inwoners en belangrijkste voorzieningen. Aan de Noord- en Zuid-Achterweg werden meer agrarische arbeiderswoningen gebouwd. Deze woningen liggen nog lager dan de woningen in de Voorstraat.

In de Voorstraat, aan de Kaai en aan de Kerksingel vindt architectonische bebouwing plaats. Sommige van deze panden staan op de monumentenlijst. Deze panden geven een beeldbepalend karakter.

De ruimtelijke structuur is kenmerkend voor de kerksingel. Het geeft een dorpse uitstraling.

De Molendijk, de Oudedijk en de Dorpsdijk is een ontsluitingsweg naar het landelijk gebied. De Steigerdijk en de Havendijk geven een doorgang naar het water toe.

De Langeweg vormt de belangrijkste ontsluitingsweg, die het dorp verbindt met de provinciale weg en de Rijksweg A59 en A29.

Naast het centrum treedt een verdichting van de bebouwing toe. De woningen zijn deels al ontstaan rond 1900.

Als aansluiting op de structuur is er veel zorg gedragen aan het contact met het landschap en evenwicht in de dorpskern. Het dorp blijft één geheel, maar biedt daarbinnen een afwisseling van woonmilieus.

Op het bedrijventerrein is bij een aantal van de bedrijven een bedrijfswoning aanwezig. De bedrijfswoningen bevinden zich hoofdzakelijk langs de Dorpsweg en langs de insteekweg in het recentelijk gerealiseerde deel van het bedrijfsterrein. Tevens bevinden zich op het terrein onder andere een melkveehouderij, een bakkerij, een bouwmarkt en een postduivenvereniging.

Ten zuiden van de Dorpsdijk en Slikdijk valt het groene karakter op, wat veroorzaakt wordt door de begroeiing op de dijken en door de sportvelden. De voetbalvereniging is hier gevestigd en daarnaast wordt de MFA gebouwd. Hier zal de basisschool, BSO/kinderopvang en het buurthuis zijn intrek nemen.

De zuidelijke toegang tot het dorp via de Molendijk kenmerkt zich door het agrarische gebruik van de gronden. Het dorp wordt zichtbaar na het passeren van de redoute. Naar het centrum toe treedt een verdichting van de bebouwing op.

De ruimtelijke structuur van het dorp wordt mede bepaald door kringvormig patroon van de oorspronkelijke kern met landwegen en de groenvoorzieningen. In het noorden via de Dorpsdijk en Slikdijk valt het groene karakter van deze kant van het dorp sterk op.