Stationsgebied e.o.

7.4 Bedrijven en milieuhinder

Normstelling en beleid
In het kader van een goede ruimtelijke ordening is het van belang dat bij de aanwezigheid van bedrijven in de omgeving van milieugevoelige functies zoals woningen:

• ter plaatse van de woningen een goed woon- en leefmilieu kan worden gegarandeerd;
• rekening wordt gehouden met de bedrijfsvoering en milieuruimte van de betreffende bedrijven.

Onderzoek
Binnen het plangebied zijn voornamelijk woningen gelegen. Er zijn geen bedrijven binnen het plangebied gesitueerd, wel zijn er enkele andere functies die milieuhinder kunnen veroorzaken. In de Oranjewijk ligt een begraafplaats en langs de Burgemeester de Jonghkade is een sportschool gevestigd.

Buiten het plangebied liggen enkele bedrijventerreinen waar bedrijven tot categorie 4.1 zijn toegestaan. Deze bedrijven hebben een richtafstand van 200 m. De afstand tot de dichtstbijgelegen woning bedraagt minder dan 100 m. Er vinden geen nieuwe ontwikkelingen plaats.

Begraafplaats
Een begraafplaats wordt zowel beschouwd als een gevoelige bestemming, maar ook als een milieuhinderende bestemming. Het is enerzijds van belang dat de rust op een begraafplaats zo weinig mogelijk wordt verstoord. Anderzijds veroorzaakt een begraafplaats geluidshinder door de verkeersaantrekkende werking. In de VNG-publicatie 'Bedrijven en milieuzonering' wordt in relatie tot een rustige woonwijk een richtafstand van 10 m gegeven. In de Wet op de lijkbezorging wordt overigens aanbevolen een afstand van 50 m in acht te nemen tussen een begraafplaats en gevoelige bestemmingen, zoals een woning. De dichtstbijzijnde woning bevindt zich op 30 m afstand van de begraafplaats.

Sportschool
Op basis van de VNG publicatie geldt voor sportscholen een richtafstand van 30 m ten opzichte van een rustige woonwijk in verband met geluidshinder. Gezien het verhoogde hinderniveau dat ter plaatse aanwezig is, kan de wijk 't Hoofd worden aangemerkt als 'gemengd gebied'. In een dergelijk gebied kan de sportschool direct naast of beneden woningen worden toegestaan.

Conclusie
Er wordt geconcludeerd dat het aspect bedrijven en milieuhinder geen beperkingen oplevert voor het bestemmingsplan. Aanwezige bedrijven worden niet in hun bedrijfsvoering belemmerd.