De Vesting

2.6 Functionele analyse plangebied

Het toeristisch-recreatieve karakter van de Vesting brengt een grote verscheidenheid aan functies met zich mee. Hierna komen de verschillende functies kort aan bod.

Wonen

De woonfunctie is goed vertegenwoordigd in de Vesting. De ontwikkeling van het Groote Dok West in de afgelopen jaren heeft hier flink aan bij gedragen. In het plangebied is met name sprake van rijwoningen en appartementen (al dan niet gecombineerd met een andere functie, zoals detailhandel, op de begane grond). Vrijstaande woningen komen slechts in beperkte mate voor aan de Opzoomerlaan. Momenteel zijn nog diverse woningbouwplannen in ontwikkeling. Hier wordt in paragraaf 2.7 nader ingegaan.

Detailhandel en dienstverlening

Detailhandel en dienstverlening komt in beperkte mate voor in het gebied en dan vooral in de Kerkstraat, Haerlemmerstraat, Oostkade en Westkade, geconcentreerd in het gebied bij de brug tussen het oostelijk en westelijk deel. Het detailhandelsaanbod is met name gericht op de recreant/de toerist. Voor de dagelijkse boodschappen zijn bewoners van het gebied voornamelijk aangewezen op de andere winkelcentra in Hellevoetsluis (aan de Westkade 49 zit een buurtsuper).

Horeca

In de Vesting zijn verschillende horecavestigingen aanwezig met name in het 'centrumgebied' rondom de brug over de haven.

Bistro in de File	Kerkstraat 14	restaurant
Irish Pub “The Old Warehouse”	Kerkstraat 2	Café
Barbiertje	Kerkstraat 26	muziekcafé
De Buren BV	Kerkstraat 4	Café
Bowling Hellevoetsluis	Kerkstraat 6	bowling/partycentrum
Skihut "Alpenexpress"	Kerkstraat 6a	Café/dancing
Café Overboard	Kerkstraat 8	Café
Puur	Oostzanddijk 3	restaurant
Dok West (Griek)	Burg. Van der Jagtkade 2	restaurant
Het Pomphuis	Industriehaven 52	restaurant
Mach	Plein Fort Haerlem 3	muziek-/theatercafé
Applauzzz	Opzoomerlaan 106	theatercafé
De Klipper	Oostkade 32	eetcafé
Restaurant, café en iJssalon Stars	Oostzanddijk 4 en 6
De Admiraal	Oostzanddijk 14 – 16	brasserie
The Frying Dutchmen	Oostzanddijk 2	snackbar
Aquarius	Zuidfront 2	restaurant

Bedrijven en kantoren

In het plangebied is een beperkt aantal (andere) bedrijven gevestigd. In de afgelopen jaren zijn de bedrijven met bijbehorende bebouwing voor het grootste gedeelte verdwenen uit de Vesting ten gunste van nieuwbouw met name ten behoeve van wonen.

Aan de Opzoomerlaan 1 is een installatiebedrijf gevestigd en op het Droogdok vindt nieuwbouw en reparatie van schepen plaats. Tot slot resteren er nog enkele bedrijfsbestemmingen aan de Molenstraat. Het betreft hier met name opslag.

In het 'centrumgebied' zijn enkele kantoren gevestigd, zoals een makelaarskantoor in de kerkstraat en een kantoor aan de Oostzanddijk 1. Aan de Burg v/d Jagtkade 2 t/m 13 zitten aan de achterzijde ook een aantal bedrijven/kantoren/dienstverlening.

Maatschappelijke en culturele voorzieningen

De Vesting bevat een groot aantal maatschappelijke en culturele voorzieningen, zoals het gemeentehuis, het VVV-kantoor aan de Oostzanddijk, een tweetal kerken, een theater (De Twee Hondjes), het brandweermuseum, de Oudheidkamer, de scoutingvereniging (Fort Haerlem) en de korenmolen. Ook het Droogdok wordt tot een culturele voorziening gerekend vanwege de museale en bezoekersfunctie en het feit dat er een locatie voor zendamateurs gevestigd is. Meldenswaardig is voorts het op het havenhoofd nabij de vuurtoren geplaatste oliehuisje dat dienst zal gaan doen als kiosk in de zomerperiode (1 maart t/m 1 oktober).

Watersport, overige sport- en recreatieve voorzieningen

De watersport heeft een prominente plek in de gemeente en in het plangebied. In de haven en het Groote Dok zijn commerciële en passantenligplaatsen aanwezig. Het havenkantoor bevindt zich in de nieuwbouw aan de Westkade (nr. 71). In het havenkantoor zijn toilet-, was- en douchevoorzieningen aanwezig. Ook op het land van Paling (Kanaalweg Westzijde) dat tevens als evenemententerrein wordt gebruikt, zijn deze voorzieningen aanwezig. Hetzelfde geldt voor de locatie aan de Nieuwe Zeedijk nabij het strandje (dat grotendeels buiten het plangebied ligt).

De groene vestingwallen met de verdedigingswerken en de Vesting als geheel hebben een toeristisch-recreatieve functie.