De Vesting

Artikel 6 Gemengd

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel;
• b. horeca in de categorie 1 en 3;
• c. maatschappelijke voorzieningen;
• d. het uitoefenen van activiteiten gericht op de dienstverlening;
• e. kantoren;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'wonen': tevens voor het wonen;
• g. bijbehorende voorzieningen, zoals groen, water, verharding, parkeervoorzieningen;

Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en in deze gronden toegelaten:

• h. gebouwen;
• i. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• j. gebouwen en bouwwerken voor doeleinden van openbaar nut.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd op de gronden die zijn voorzien van een bouwvlak;
• b. voor zover aangegeven, bedraagt de goot- en bouwhoogte van hoofdgebouwen ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en/of bouwhoogte' aangegeven hoogte;
• c. het bouwvlak mag voor 100% bebouwd worden.

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat:

• a. de bouwhoogte van erfafscheidingen die voor de voorgevelrooilijn bedraagt maximaal 1 m en achter de voorgevelrooilijn maximaal 2 m;
• b. de bouwhoogte van scheepverkeerstekens bedraagt maximaal 7 m;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken bedraagt maximaal 6 m.