Zeeheldenkwartier 2010

4.8 Bodem

Al in het verleden had het plangebied voornamelijk een woonfunctie met veel kleinschalige bedrijfjes in met name het midden- en kleinbedrijf. Op en in de directe omgeving van het plangebied waren veel - maar relatief kleine - bedrijven met bodembedreigende activiteiten gevestigd. Uit de bodemkwaliteitskaart van de gemeente Den Haag blijkt dat de grond in het plangebied tot twee meter beneden maaiveldniveau gemiddeld matig verontreinigd is met lood, zink en PAK (polycyclische aromatische koolwaterstoffen, teerachtige stoffen) en dat de bodem licht verontreinigd is met cadmium, koper en kwik.

In het plangebied zijn diverse bodemonderzoeken uitgevoerd in verband met aangetroffen verontreinigingen en nieuwbouw en/of herinrichting. Ook uit deze onderzoeken blijkt dat de grond in het plangebied in zijn geheel licht tot matig verontreinigd is met zware metalen en PAK's. Plaatselijk worden sterk verhoogde gehalten aan zware metalen en PAK aangetroffen. Verder worden in de grond en in het grondwater plaatselijk sterk verhoogde gehalten aan minerale oliën en vluchtige aromaten aangetroffen ten gevolge van de bedrijfsactiviteiten die er in het verleden plaatsvonden en/of opslag van olie en olieproducten.

Op nog niet alle verdachte deellocaties in het plangebied heeft bodemonderzoek plaatsgevonden. Voor dié delen van het plangebied waar nog geen onderzoek en/of sanering heeft plaatsgevonden, zal, indien herinrichting en/of nieuwbouw plaatsvindt, bodemonderzoek moeten worden uitgevoerd en eventueel sanering moeten plaatsvinden.

Daarnaast zijn er ook locaties waar het uitgevoerde bodemonderzoek sterk verouderd is (ouder dan vijf jaar). Als voor deze locaties bouwplannen of herinrichtingsplannen worden gemaakt, zullen de bodemonderzoeken geactualiseerd moeten worden.