Oostduin - Arendsdorp

Artikel 5 Gemengd

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoor;
• b. wonen,

één en ander met de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken geen gebouw zijnde, wegen, groen, water en overige voorzieningen.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
• b. de gebouwen moeten zich bevinden binnen het aangegeven bebouwingsvlak;
• c. de goot- en bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan op de digitale verbeelding (plankaart) staat aangegeven;
• d. overkappingen, aan-, uit- en bijgebouwen zijn niet toegestaan.

5.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 2 m;
• b. het gestelde onder a is niet van toepassing op het plaatsen van masten voor vlaggen en antennes, hiervan bedraagt de toegestane hoogte 6 m;
• c. in afwijking van het gestelde onder a mag de hoogte van erf- en/of terreinafscheidingen, voor zover deze zich voor de voorgevel bevinden, niet meer dan 1 m bedragen.

5.3 Afwijken van de bouwregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgewerken van:

• a. artikel 5.2.1, onder c ten behoeve van borstweringen en andersoortige uit architectonische of esthetische overwegingen voorgestane dakelementen, waaronder kroonlijsten en dergelijke. tot een maximum hoogte van 1,5 m;

5.4 Specifieke gebruiksregels

Het totale bruto-vloeroppervlak ten behoeve van kantoor bedraagt niet meer dan 80 m2.