Houtrust

Artikel 11 Wonen - 2

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen;

één en ander met de daarbij behorende hoofdgebouwen, aan- en bijgebouwen, bouwwerken geen gebouw zijnde, tuinen, erven en overige voorzieningen.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de hoofdgebouwen moeten zich bevinden binnen het op de plankaart aangegeven bouwvlak.
• b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd.
• c. de hoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan op de plankaart staat aangegeven.
• d. aan- en bijgebouwen zijn buiten het op de plankaart aangegeven bouwvlak toegestaan met dien verstande dat:
  • 1. aan- en bijgebouwen uitsluitend achter de achtergevelrooilijn mogen worden gebouwd.
  • 2. de hoogte van bijgebouwen niet meer mag bedragen dan 3,5 m.
  • 3. de bouwhoogte van aanbouwen de vloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw met niet meer dan 0,25 m mag overschrijden;
  • 4. het maximum oppervlak van aan- en bijgebouwen buiten het bouwvlak niet meer dan 30 m2 en niet meer dan 50% van het achtererf van het bouwperceel mag bedragen.

11.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt:

• a. voor erf- en terreinafscheidingen achter de voorgevelrooilijn 2 meter;
• b. voor erf- en/of terreinafscheidingen, voor de voorgevelrooilijn 1 meter;
• c. voor speelvoorzieningen 3 meter;
• d. voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, 3 meter.