Houtrust

Artikel 12 Wonen - 3

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen;
• b. parkeervoorzieningen;

één en ander met de daarbij behorende hoofdgebouwen, aan- en bijgebouwen, bouwwerken geen gebouw zijnde, tuinen, erven en overige voorzieningen.

12.2 Bouwregels

12.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de hoofdgebouwen moeten zich bevinden binnen het op de plankaart aangegeven bouwvlak.
• b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd.
• c. de goot- en nokhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan op de plankaart staat aangegeven.
• d. aan- en bijgebouwen zijn buiten het op de plankaart aangegeven bouwvlak toegestaan met dien verstande dat:
  • 1. aan- en bijgebouwen uitsluitend achter de voorgevelrooilijn mogen worden gebouwd.
  • 2. de hoogte van bijgebouwen niet meer mag bedragen dan 3,5 m.
  • 3. de bouwhoogte van aanbouwen de vloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw met niet meer dan 0,25 m mag overschrijden;
  • 4. het maximum oppervlak van aan- en bijgebouwen buiten het bouwvlak niet meer dan 30 m2 mag bedragen.

12.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt:

• a. voor erf- en terreinafscheidingen achter de voorgevelrooilijn 2 meter;
• b. voor erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevelrooilijn 1 meter;
• c. voor speelvoorzieningen 3 meter;
• d. voor palen en masten 6 meter;
• e. voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, 3 meter.