Wateringse Veld - Zuid

Artikel 9 Maatschappelijk

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. welzijnsvoorzieningen;
• b. levensbeschouwelijke voorzieningen;
• c. speelvoorzieningen;
• d. parkeervoorzieningen;
• e. tuinen en erven;
• f. wegen en paden;

één en ander met de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouw zijnde, groen en overige voorzieningen.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van hoofdgebouwen ten behoeve van de bestemming Maatschappelijk gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen moeten zich bevinden binnen het op de plankaart aangegeven bebouwingsvlak.
• b. de hoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan op de plankaart staat aangegeven.
• c. op het erf bij een hoofdgebouw zijn bijgebouwen toegestaan.
• d. de gezamenlijke grondoppervlakte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 10% van de oppervlakte van het bouwvlak.
• e. de hoogte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 3 m.
• f. de afstand van bijgebouwen buiten het bouwvlak tot de bestemming Verkeer - verblijfsstraat (Verkeer-2) mag niet minder bedragen dan 7 m.

9.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van de bestemming Maatschappelijk gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 3 m.
• b. het gestelde onder a is niet van toepassing op de hoogte van erfafscheidingen voor zover deze zich bevinden voor de voorgevel van het hoofdgebouw en/of grenzen aan de openbare weg op het openbaar groen waarvan de hoogte niet meer mag bedragen dan 1 m.
• c. het gestelde onder a is niet van toepassing op de hoogte van erfafscheidingen voor zover deze zich niet bevinden voor de voorgevel van het hoofdgebouw en/of grenzen aan de openbare weg of het openbaar groen.De hoogte daarvan mag niet meer bedragen dan 2 m.

9.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van:

• a. het bepaalde in artikel 9.2 onder a voor uitbreiding van het hoofdgebouw buiten het bouwvlak, met dien verstande dat de grondoppervlakte van de uitbreiding van een hoofdgebouw buiten het bouwvlak maximaal 10% van de oppervlakte van het bouwvlak mag bedragen.

9.4 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming van het gebied:

• a. aan het Minskplein met de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied' wijzigen in de bestemming Centrum met dien verstande dat indien het plan wordt gewijzigd het bepaalde in artikel 5, met uitzondering van artikel 5.3 onder d onverminderd van toepassing is.