Wateringse Veld - Zuid

Artikel 8 Groen-2

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. stadsboerderij;
• b. educatief centrum;
• c. dierenweide;
• d. terrassen;
• e. speelvoorzieningen
• f. groenvoorzieningen;
• g. parkeerplaatsen;
• h. fiets- en voetpaden;
• i. tuinen en erven;

één en ander met de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouw zijnde en overige voorzieningen.

8.2 Bouwwerken

8.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van de bestemming Groen-2 gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen moeten zich bevinden binnen het op de plankaart aangegeven bebouwingsvlak.
• b. de hoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan op de plankaart staat aangegeven. bebouwing is niet toegestaan.
• c. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca (h)' mag een gebouw ten behoeve van een horeca-inrichting worden gebouwd, met dien verstande dat:
  • 1. de goothoogte van het gebouw niet meer mag bedragen dan 3 m;
  • 2. de hoogte van het gebouw niet meer mag bedragen dan 6 m;
  • 3. het bedrijfsoppervlak van de horeca-inrichting niet meer mag bedragen dan 120 m2.

8.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de bestemming Groen-2gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 6 m.

8.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van

• a. het bepaalde in artikel 8.2.1 onder a voor bebouwing buiten het bouwvlak, met dien verstande dat de grondoppervlakte van bebouwing buiten het bouwvlak maximaal 10% van de oppervlakte van het bouwvlak mag bedragen.

8.4 Specifieke gebruiksregels

Uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca (h)' is een horeca-inrichting toegestaan in de categorieën I en II in de Staat van horeca-inrichtingen, opgenomen als Staat van horeca-inrichtingen bij deze regels.