Leyenburg

Functionele structuur

Wonen

Het plangebied omvat bijna de gehele wijk en buurt Leyenburg. De buurt aan de kant van de Leyweg van het Leyenburg ziekenhuis valt buiten het bestemmingsplan. De wijk Leyenburg ligt in het stedelijk vooroorlogs woonmilieu, al is meer dan de helft van de woningen gebouwd na 1945. Dit woonmilieu kenmerkt zich door veel relatief kleine verouderde appartementen voornamelijk in het goedkopere segment. De verwachting is dat de vraag naar dit woningtype zal afnemen in de toekomst. In veel Vereniging van Eigenaren zijn oorspronkelijke vierkamerwoningen verbouwd tot driekamerwoningen. Voor deze woningen bestaat een relatief grote vraag bij één- en tweepersoonshuishoudens.

Het totaal aantal woningen bedraagt circa 7.185 (zie ook paragraaf 3.3.1). Hiermee werd een, in verhouding met andere naoorlogse uitbreidingswijken, zeer hoge woningdichtheid van 73 woningen per hectare bereikt. In de wijk Leyenburg is 60% van de woningen in eigendom van de bewoner, 24,1% behoort tot de particuliere huurvoorraad en 12,1% tot de sociale huurvoorraad. Dit corporatiebezit bevindt zich in het gebied tussen de Volendamlaan en de Loosduinse kade. In het Escampkanaal en in de Loosduinsevaart liggen in totaal 72 woonboten (binnen de grenzen van het plangebied).

In Leyenburg is een vergelijking tot het Haags gemiddelde een opvallend hoog aandeel van de huishoudens van autochtone afkomst. Wat betreft de samenstelling van de huishoudens zien we een opbouw, die erg lijkt op de opbouw van Den Haag. Bijna de helft van de huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens. In Leyenburg wonen relatief veel ouderen van 65 jaar en ouder. Het gemiddeld huishoudensinkomen ligt onder het Haags gemiddelde.

Voorzieningen

In Leyenburg is de woonfunctie de meest vertegenwoordigde functie. Er is echter een breed scala aan andere voorzieningen, te weten:

• het winkelcentrum aan de Volendamlaan/Escamplaan beschikt over het meest complete aanbod. Daarnaast zijn er winkelclusters aan het Castricumplein, Driebergenstraat, Vreeswijkstraat en de Werkhovenstraat.
• ook komen in het plangebied bedrijfsmatige- en kantooractiviteiten voor. Voorbeelden hiervan zijn: werkplaatsen, garagebedrijven, een wasserij en opslagruimte.
• maatschappelijke voorzieningen zijn er in de vorm van sport- en dansscholen, verenigingsgebouwen, kerken en gebedshuizen, verzorgingshuizen en aanleunwoningen.
• In het plangebied liggen de volgende vier basisscholen:
  • 1. de openbare basisschool Helen Parkhurst, Baambruggestraat 2 (inclusief gymnastieklokaal) met een dislocatie aan de Den Helderstraat 248
  • 2. de rooms-katholieke basisschool De Jonge Wereld, Den Helderstraat 250 (inclusief gymnastieklokaal)
  • 3. de protestants christelijke basisschool Leyenburg, Edamstraat 2 (inclusief gymnastieklokaal)
  • 4. de protestants christelijke basisschool De Ark, Maarsbergenstraat 169c
• diverse speelvoorzieningen aanwezig aan onder meer de Purmerendstraat, Uitgeeststraat, Baambruggestraat, Buitenplaats Leyenburg, Heiloostraat, Den Helderstraat en Overbergplantsoen.
• een sportterrein aan de Baambruggestraat 8.
• een judoaccomodatie aan de Baambruggestraat 6, de turnzaal stichting Pro Gym (Donar) aan de Renswoudelaan, dansschool FA Fa aan de Nieuwersluisstraat, en de gymnastiekzalen aan de Baambruggestraat, Den Helderstraat en Edamstraat.