TU Midden en Noord

5.4 Horeca en detailhandel

5.4.1 Bestaande situatie

In het plangebied bevindt zich nauwelijks detailhandel. Er is slechts een beperkt aantal winkels gesitueerd. In de horeca (logies, maaltijd- en drankverstrekking) zijn ook slechts een beperkt aantal bedrijven actief in het plangebied.

5.4.2 Beleid en onderzoek

Verwezen wordt naar paragraaf 5.3.2.

5.4.3 Gewenste ontwikkeling

Op dit moment is er slechts in zeer beperkte mate sprake van detailhandelsaanbod in dit bestemmingsplangebied. Door de beoogde toenemende verdichting van het gebied met woon- en werkfuncties ontstaat er in beperkte mate marktruimte voor ondersteunend detailhandelsaanbod ten behoeve van deze functies. Voor een nieuw (buurt)winkelcentrum in het campusgebied wordt, op grond van de nota detailhandel Delft 2012 – 2020, echter onvoldoende potentie aanwezig geacht. Wel worden mogelijkheden gezien om enkele kleinschalige winkels gericht op passanten en specifiek gericht op studenten een plaats in het gebied te geven. Deze winkels vallen onder de uitzonderingspositie die in het provinciale beleid aan kleinschalige winkels wordt toegekend met als voorwaarde dat deze maximaal 200 m2 groot mogen zijn. Met het aanvullen van het gebied met een beperkte mate van daghoreca zal de verblijfskwaliteit in het gebied versterkt kunnen worden en zal het functioneren als campusgebied worden versterkt.

5.4.4 Conclusie

Een nieuw buurtwinkelcentrum in het bestemmingsplangebied wordt niet voorzien. Toevoeging van kleinschalig aanbod gericht op passanten of specifiek op bijvoorbeeld de studenten die verblijven of wonen in het gebied alsmede beperkte mate van restauratieve voorzieningen behoort tot de mogelijkheden. Dit is in dit bestemmingsplan mogelijk gemaakt door paviljoens in het Mekelpark mogelijk te maken. Ook is op de hoek Mekelweg-Christiaan Huygensweg binnen de bestemming Maatschappelijk met een aparte aanduiding horeca op de verbeelding daghoreca mogelijk gemaakt op deze plek.