Schieoevers Zuid

6.7 Geur

6.7.1 Bestaande situatie

In het plangebied bevindt zich één bedrijf met een geurcontour. Dit is het bedrijf Avalex Regionaal reinigingsbedrijf. Binnen de geurhindercontour worden Rotterdamseweg 412 en 412a als woningen bestemd. Dit is een nieuwe geurgevoelige bestemming type 1, dit zijn woningen en verblijfsrecreatie. Het gedeelte van Schieoevers waar het overslagstation ligt blijft ook in de toekomst de functie bedrijventerrein houden.

6.7.2 Beleid en onderzoek

6.7.2.1 Handreiking luchtkwaliteit en ruimtelijke ordening, module stank

De Handreiking en module is een uitwerking van de regels uit landelijke en provinciale beleidsdocumenten.

6.7.2.2 Onderzoek

In het eerder genoemde milieukundig onderzoek 'Overlaadstation Delftse Schie' van Oranjewoud d.d. 15 oktober 2008, rapportnummer 162236, is opgenomen dat de provincie Zuid-Holland voor Avalex een streefwaarde hanteert van 0,5 OUE/m3 als 98-percentiel en een richtwaarde van 1,5 OUE/m3 als 98-percentiel. De berekende geurbelasting bij de dichtstbijzijnde woningen van derden, waaronder de woningen Rotterdamseweg 412/ 412a, bedraagt tussen de 1,4 en de 1,5 OUE/m3 als 98-percentiel. De provincie heeft die geurbelasting als acceptabel geurhinderniveau vastgesteld.

6.7.3 Gewenste ontwikkeling

Er worden geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk gemaakt in het plangebied die effect zullen hebben op het aspect geur met uitzondering van de nieuwe 'planologische' woningen aan de Rotterdamseweg 412/ 412a.

6.7.4 Conclusie

Het bestemmingsplan heeft een conserverend karakter. De geurbelasting als gevolg van Avalex op de Rotterdamseweg 412 is als acceptabel geurhinderniveau vastgesteld.