Landelijk gebied Westzaan

1.1 Leeswijzer

In deze toelichting worden de regels en de verbeelding van het bestemmingsplan Landelijk Gebied Westzaan onderbouwd. Hoofdstuk 4 vormt daarin de kern: daarin worden, per thema, het beleid, de bestaande situatie en de uitgangspunten voor het bestemmingsplan beschreven.

De opbouw van de toelichting is als volgt:

In Hoofdstuk 1 Inleiding wordt beschreven wat de aanleiding en doelstelling van het plan zijn, worden de grenzen van het plangebied aangegeven en wordt beschreven welke voorgaande plannen door dit bestemmingsplan worden vervangen.

Hoofdstuk 2 Beschrijving plangebied bevat de beschrijving van de ontstaansgeschiedenis en van de ruimtelijke en functionele structuur van het plangebied.

In hoofdstuk 3 Ruimtelijk Beleidskader wordt het algemene ruimtelijke beleid beschreven dat het kader vormt voor het bestemmingsplan, zowel op rijks, provinciaal als gemeentelijk niveau.

In hoofdstuk 4 Thematische beleidskaders en uitgangspunten voor het bestemmingsplan worden de uitgangspunten voor het bestemmingsplan beschreven. Dat gebeurt per thema. Per thema wordt eerst aangegeven of en welk specifiek beleid er wordt gevoerd en wordt de bestaande situatie voor dat thema in het plangebied beschreven. Hierop volgen de uitgangspunten voor het betreffende thema in het bestemmingsplan.

Hoofdstuk 5 Milieuaspecten bevat de samenvatting van het milieu-onderzoek. Het volledige milieu-onderzoek is als bijlage bij de toelichting opgenomen.

In Hoofdstuk 6 Wateraspecten worden de wateraspecten van het bestemmingsplan behandeld.

In Hoofdstuk 7 Beschrijving bestemmingsregeling wordt beschreven hoe de uitgangspunten voor het bestemmingsplan concreet vertaald zijn in de planregels.

Hoofdstuk 8 Uitvoerbaarheid gaat in op de economische en maatschappelijke uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan.

Hoofdstuk 9 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro bevat de reacties op het bestemmingsplan van de overlegpartners in het kader van het artikel 3.1.1. overleg en de reactie van de gemeente daarop.