Recreatiegebied De Vlietlanden

Artikel 7 Tuin - Parkeren

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Tuin - Parkeren" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. ten minste twee parkeerplaatsen per perceel, waarbij:
  • 1. de oppervlakte van één parkeerplaats ten minste 15 m2 dient te bedragen;
  • 2. de breedte van één parkeerplaats ten minste 2,5 m dient te bedragen;(wijze van meten opnemen?)
  • 3. de diepte, gemeten uit de naar een weg toegekeerde perceelsgrens ten minste 6 m dient te bedragen.
• b. toegangspaden tot de bijbehorende recreatiewoningen als bedoeld in artikel 6;
• c. tuinen;
• d. met de daarbij behorende bouwwerken en andere werken.

7.2 Bouwregels

Op de in lid 7.1 bedoelde gronden mogen worden gebouwd:

• a. erkers bij de recreatiewoningen, waarbij:
  • 1. de oppervlakte niet meer dan 4 m2 bedraagt;
  • 2. de diepte niet meer bedraagt dan 2 m gemeten uit een aangegeven bouwgrens;
  • 3. de erker mag slechts worden opgericht indien de totaal te bebouwen oppervlakte op het perceel niet meer dan 90 m2 bedraagt (zie ook lid 18.3);
• b. andere bouwwerken, waaronder begrepen erf- en terreinafscheidingen ten dienste van de genoemde bestemming, waarbij de bouwhoogte niet meer dan 1 m mag bedragen.
• c. indien in afwijking van het bepaalde onder a op het tijdstip van het in werking treden van het bestemmingsplan bebouwing aanwezig was, mag deze worden gehandhaafd, waarbij de alsdan bestaande grondoppervlakte, goothoogte, dakhelling en bouwhoogte niet mag worden gewijzigd.

7.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in lid 7.2:

• a. voor de bouw van een carport op voorwaarde, dat:
  • 1. de grondoppervlakte niet meer dan 20 m2 bedraagt;
  • 2. de goothoogte niet meer dan 3 m en de bouwhoogte niet meer dan 4,5 m bedraagt;
  • 3. de carport wordt opgericht op een afstand van ten minste 1 m achter de (lijn die kan worden getrokken in het verlengde van de voorgevel van de op het perceel gelegen recreatiewoning;
  • 4. de gezamenlijke grondoppervlakte van de carport binnen deze bestemming en de bestemming "Wonen" ten hoogste 20 m2 mag bedragen;
  • 5. de carport mag slechts worden opgericht indien de totaal te bebouwen oppervlakte op het (bouw)perceel binnen de bestemmingen "Tuin - Parkeren" en "Recreatie-Recreatiewoning" niet meer dan 90 m2 bedraagt.

7.4 Gebruiksregels

Ten aanzien van het gebruik van gronden en bouwwerken is het bepaalde in artikel 14 (Algemene gebruiksregels) van toepassing.