Havengebied IJmuiden

Artikel 6 Cultuur en ontspanning

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Cultuur en ontspanning' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. één seksinrichting;

met de daarbij behorende:

• b. kantoor- en personeelsvoorzieningen;
• c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

6.2 Bouwregels

Voor het bouwen ten behoeve van de bestemming gelden de volgende regels tenzij ter plaatse van een aanduiding anders is bepaald:

6.2.1 Bouwen van gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen geldt:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht;
• b. het volledige bouwvlak mag worden bebouwd;

6.2.2 Bouwen van bouwwerken geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt:

• a. de maximale bouwhoogte (m) binnen het bouwvlak bedraagt de op de verbeelding aangegeven hoogte;

6.3 Specifieke gebruiksregels

De volgende regels gelden:

• a. opslag buiten het bouwvlak is niet toegestaan;
• b. solitaire opslag, zoals bijvoorbeeld vaten, kisten, afval, puin, strandhuisjes, kampeermiddelen, is niet toegestaan;
• c. (bedrijfs- en dienst)woningen zijn niet toegestaan;
• d. zelfstandige kantoren zijn niet toegestaan;
• e. detailhandel is niet toegestaan;
• f. risicovolle inrichtingen uitsluitend zijn toegestaan, voor zover sprake is van een bestaand bedrijf en hiervoor een milieuvergunning is afgegeven;
• g. verplaatsing en/of uitbreiding van risicovolle activiteiten is niet toegestaan;
• h. nieuwe risicovolle activiteiten zijn niet toegestaan;
• i. kwetsbare objecten zijn niet toegestaan.

6.4 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, op basis van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, voor zover de gronden zijn gelegen binnen de bestemming 'Cultuur en ontspanning', te wijzigen in 'Bedrijf - Havengebonden'.

Bij het toepassen van de wijziging als bedoeld in dit artikel, nemen burgemeester wethouders de procedurevoorschriften in acht, zoals omschreven in artikel 33.