| Plan: | Wonen Noord en Centrum |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0450.BPwonennoordcentru-VS01 |
Deze paragraaf betreft een samenvatting van het uitgebreide bureauonderzoek zoals opgenomen in Bijlage 2.
Huidige situatie
Het plangebied bestaat uit het centrum van Uitgeest en de wijk De Koog. Met betrekking tot ecologie zijn met name het park in de woonwijk, de groenzone langs de Geesterweg, het sportcomplex en de agrarische percelen aan de oostzijde van het plangebied interessant.
Gebiedsbescherming
Het plangebied vormt geen onderdeel van een natuur- of groengebied met een beschermde status, zoals Natura 2000. Het plangebied maakt ook geen deel uit van de Ecologische Hoofdstructuur (EHS). De EHS grenst wel aan de noordwest- en zuidoostzijde van het plangebied. De agrarische percelen aan de zuidoostzijde van het plangebied liggen aan de rand van een weidevogelleefgebied. Ook ten noordwesten en noordoosten van het plangebied liggen weidevogelleefgebieden. Aangezien het plangebied consoliderend van aard is, treden er als gevolg van dit bestemmingsplan geen effecten op in de EHS- of weidevogelleefgebieden.
De Natuurbeschermingswet en het beleid van de provincie staan de uitvoering van het plan dan ook niet in de weg.
Soortenbescherming
Het bestemmingsplan is het besluit dat ingrepen mogelijk maakt en een aantasting van beschermde dier- of plantensoorten kan betekenen. Uiterlijk bij het nemen van een besluit dat ruimtelijke veranderingen mogelijk maakt, zal daarom zekerheid moeten zijn verkregen of verlening van ontheffing op grond van de Flora- en faunawet (hierna Ffw) nodig zal zijn en of het reëel is te verwachten dat deze zal worden verleend.
Het bestemmingsplan is consoliderend van aard. Er worden geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk gemaakt. Dit betekent dat binnen de juridische regeling geen grootschalige functieveranderingen en/of herinrichtingen mogelijk zijn. Dit betekent dat de Ffw de uitvoering van onderhavig bestemmingsplan niet in de weg staat.
Het plan biedt wel ruimte tot kleinschalige ontwikkelingen. Het gaat dan bijvoorbeeld om het bouwen van aan- of bijgebouwen (al dan niet omgevingsvergunningplichtig) of het aanleggen van paden of verhardingen. De benodigde werkzaamheden ten behoeve van deze kleinschalige ontwikkelingen kunnen leiden tot aantasting van te beschermen natuurwaarden. In het bureauonderzoek in de bijlage zijn hiervoor randvoorwaarden aangegeven.