HMS-terrein

5.7 Bedrijven en milieuhinder

Beleid/normstelling

Emplacement in de omgeving

Ten westen van het plangebied ligt het emplacement Uitgeest. Het emplacement is geen zogenoemde grote lawaaimaker en is derhalve niet gezoneerd volgens de Wet geluidhinder. Volgens de VNG-uitgave Bedrijven en milieuzonering (editie 2009) geldt voor een rangeerterrein/overslagstation een richtafstand van 300 m in verband met het aspect geluid en gevaar. Voor stof en geur geldt een richtafstand van 30 m. De betreffende richtafstanden zijn echter geen bindende norm: er kan beargumenteerd van af worden geweken, bijvoorbeeld indien de aard van de omgeving of de aard van de specifieke inrichting dit rechtvaardigt. Het emplacement beschikt over een milieuvergunning, waarin normen voor geluid en externe veiligheid zijn opgenomen.

Horeca in de omgeving

Op de hoek van de Middelweg zijn twee restaurants gevestigd (pizzeria en chinees restaurant). Volgens de VNG-uitgave Bedrijven en milieuzonering (editie 2009) geldt voor restaurants een richtafstand van 10 m ten opzichte van een rustige woonwijk (in verband met het aspect geur, geluid en gevaar). Ter plaatse van de pizzeria is volgens het vigerende bestemmingsplan eveneens de vestiging van een café toegestaan. Volgens de VNG-uitgave 2009 geldt voor een café dan wel een muziekcafé een richtafstand van respectievelijk 10 en 30 m. Dit betreffen echter geen bindende normen: er kan beargumenteerd van af worden geweken, bijvoorbeeld indien de aard van de omgeving of de aard van de specifieke inrichting dit rechtvaardigt.

Onderzoek/conclusie

Emplacement in de omgeving

In de milieuvergunning zijn voor het emplacement geluidsnormen opgenomen ter plaatse van bestaande woningen. Het emplacement dient in zijn bedrijfsvoering met deze bestaande woningen rekening te houden. Een aantal van deze woningen (aan de Spoorlaan en de Kleinstraat/Renesselaan) zijn gelegen in de directe omgeving van het plangebied. De genoemde bestaande woningen liggen op een kleinere afstand van de geluidsbronnen (zoals in het akoestisch onderzoek behorende bij de milieuvergunningaanvraag is aangegeven) dan de nieuwe woonbebouwing. Ter plaatse van deze bestaande woningen wordt voldaan aan de geluidsnormen met betrekking tot het equivalent geluidsniveau. Om deze reden kan zonder nader onderzoek geconcludeerd worden dat de beoogde ontwikkeling niet leidt tot een beperking van de bedrijfsvoering van het emplacement, terwijl ook de afstand van de geplande woningen tot het emplacement groot genoeg is om ter plaatse een goed woon- en leefklimaat te realiseren.

De aanwezigheid van het emplacement vormt derhalve vanuit het aspect geluid geen belemmering voor de beoogde ontwikkelingen in het plangebied.

Voor externe veiligheid wordt verwezen naar paragraaf 5.5.

Horeca in de omgeving

De afstand tussen de nieuwe woonbebouwing en de aanwezige restaurants in de omgeving bedraagt circa 30 m. Er wordt hiermee reeds voldaan aan de betreffende richtafstand van 10 m voor restaurants en maximaal 30 m voor cafés. Bovendien dienen de restaurants en eventuele toekomstige horeca-activiteiten in hun bedrijfsvoering rekening te houden met de reeds aanwezige woningen in de directe omgeving. Deze reeds bestaande woningen zijn gelegen tussen de restaurants en de geprojecteerde woningen. Hierdoor houden de bedrijven in hun bedrijfsvoering impliciet ook reeds rekening met de nieuwe woningen op het HMS-terrein. Ter plaatse van de nieuwe woningen kan een goed woon- en leefklimaat worden gerealiseerd. Derhalve kan geconcludeerd worden dat de aanwezigheid van deze horecavoorzieningen geen belemmering vormt voor de beoogde ontwikkelingen in het plangebied.