buitengebied Oostzaan

Artikel 6 Detailhandel

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Detailhandel aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel en aanverwante dienstverlenend bedrijf,
• b. opslag ten dienste van de bestemming, ter plaatse van de aanduiding 'opslag';
• c. uitsluitend detailhandel en opslag ten behoeve van een tuincentrum, ter plaatse van de aanduiding 'tuincentrum';
• d. bij een en ander behorende groen-, parkeer- en andere voorzieningen.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in lid 6.1 mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen, niet zijnde dienst- of andere woningen ten dienste van de bestemming;
• b. in afwijking van het bepaalde onder a is ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' ten hoogste één bedrijfswoning toegestaan;
• c. andere bouwwerken, zoals pergola's, vlaggenmasten en erf- of perceelafscheidingen.

6.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in lid 6.2.1 gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen, mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de goot- respectievelijk bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 6 m respectievelijk 9 m;
• c. het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan 50% van het bouwvlak;
• d. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn, op een terrein waarop een gebouw staat	2 m
overige erf- of perceelafscheidingen	1 m
overige bouwwerken, geen gebouw zijnde	3 m

6.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen in afwijking van het bepaalde in lid 6.2.2 onder b voor het bouwen van gebouwen tot bebouwingspercentage van maximaal 60 % mits geen van de waarden als bedoeld in hoofdstuk 3 artikel 28 t.m. 34 onevenredig wordt aangetast.