Artikel 5 Horeca
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. een vermaakcentrum, in het bouwvlak met de desbetreffende aanduiding op de verbeelding, als bedoeld in categorie 1.1;
-
b. detailhandel, ondergeschikt en ondersteunend aan het vermaakcentrum;
-
c. kantoren, ondergeschikt en ondersteunend aan het vermaakcentrum;
-
d. een geluidswal eventueel in combinatie met geluidwerende voorzieningen;
met de daarbij behorende:
-
e. terrassen;
-
f. wegen en paden;
-
g. groenvoorzieningen;
-
h. waterlopen en waterpartijen;
-
i. beschoeiingen, steigers, bruggen, duikers en/of dammen;
-
j. parkeervoorzieningen;
-
k. bluswatervoorzieningen;
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. het bouwvlak mag voor maximaal het op de verbeelding aangegeven bebouwingspercentage worden bebouwd;
-
c. de bouwhoogte van gebouwen binnen het bouwvlak mag niet meer bedragen dan is aangegeven op de verbeelding.
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
-
a. de maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt 2 meter, met dien verstande dat de hoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevellijn maximaal 1 meter mag bedragen en dat terrasafscheidingen maximaal 1,5 meter mogen bedragen;
-
b. de maximale bouwhoogte van licht- en vlaggenmasten bedraagt 12 meter;
-
c. de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 3 meter;
-
d. de maximale bouwhoogte van geluidswerende voorzieningen bedraagt 10 meter.
5.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. het straat- en bebouwingsbeeld;
-
b. de verkeersveiligheid;
-
c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken;
-
d. de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
-
e. de sociale veiligheid;
-
f. de brandveiligheid en rampenbestrijding.
5.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor casino of daarvan afgeleide formules.