Bestemmingsplan De Blauwe Berg

Artikel 4 Groen

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Groen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. plantsoenen, groenstroken, bermen en beplanting;
• b. waterlopen en waterpartijen;
• c. beschoeiingen, steigers, bruggen, duikers en/of dammen;
• d. speelvoorzieningen;
• e. een terras, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding op de verbeelding;
• f. horeca als bedoeld in categorie 2.2, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding op de verbeelding;
• g. pleinen, wegen, paden en parkeervoorzieningen;
• h. kunstuitingen;
• i. kunstwerken;
• j. bluswatervoorzieningen;
• k. een geluidswal eventueel in combinatie met geluidwerende voorzieningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding op de verbeelding.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. op of in deze gronden mogen uitsluitend gebouwen worden gebouwd ten behoeve van:

• 1. maximaal 2 gebouwen voor onderhoud en beheer;
• 2. een horeca-inrichting als bedoeld in categorie 2.2;

• b. de maximale bouwhoogte van elk gebouw voor onderhoud en beheer bedraagt 3,5 meter;
• c. de maximale oppervlakte van elk gebouw voor onderhoud en beheer bedraagt 15 m²;
• d. de maximale bouwhoogte van de horeca-inrichting bedraagt 5 meter;
• e. de maximale oppervlakte van de horeca-inrichting bedraagt 200 m².

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

• a. de maximale hoogte van licht- en vlaggenmasten bedraagt 12 meter;
• b. de maximale bouwhoogte van de geluidswal en de geluidwerende voorzieningen bedraagt 10 meter;
• c. de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 5 meter.

4.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming Groen ter plaatse van de wijzigingsbevoegdheid te wijzigen in de bestemming Verkeer met dien verstande dat:

• a. er sprake is van een goede landschappelijke inpassing;
• b. wordt voldaan aan relevante milieuwetgeving. Onder relevante milieuwetgeving word in ieder geval verstaan wetgeving betreffende flora en fauna, bodem- en grondwaterkwaliteit en de mate van hinder voor de omliggende functies;
• c. de sociale veiligheid wordt gewaarborgd;
• d. de verkeersveiligheid en brandveiligheid is gewaarborgd.

4.4 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.