Van Riebeeck/Bonairelaan

Artikel 10 Horeca

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. horeca behorende tot ten hoogste categorie A en B van de in de bijlage bij deze regels opgenomen 'Staat van Horeca-activiteiten';

en tevens voor:

• b. een pension, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - pension';
• c. een dansstudio, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - dansstudio';
• d. kantoren, ter plaatse van de aanduiding 'kantoor';
• e. groen- en watervoorzieningen;
• f. verhardingen;
• g. parkeervoorzieningen;

met de daarbij behorende voorzieningen.

10.2 Bouwregels

Op de in artikel 10.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming en aanduidingen worden gebouwd, met dien verstande dat:

10.2.1 ten aanzien van (hoofd)gebouwen:

• a. deze uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte niet meer dan 9,00 meter bedraagt, tenzij met de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' anders is aangegeven;
• c. het bouwvlak volledig mag worden bebouwd, tenzij met de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' anders is aangegeven.

10.2.2 ten aanzien van bouwwerken, geen gebouwen zijnde:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer bedraagt dan 1,00 meter voor zover deze zijn gelegen voor de voorgevelrooilijn;
• b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer dan 2,00 meter bedraagt voor zover deze zijn gelegen achter de voorgevelrooilijn;
• c. de bouwhoogte van luifels, palen en masten niet meer dan 6,00 meter bedraagt;
• d. de bouwhoogte van antennes niet meer dan 15,00 meter bedraagt;
• e. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer mag bedragen dan 3,00 meter.

10.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6, lid 1 onder a van de Wet ruimtelijke ordening, de bestemming ter plaats van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied - 3' te wijzigen in 'Wonen - 3', met dien verstande dat na wijziging de regels van 'Wonen - 3' gelden.