Kamerlingh Onnesweg

5.2 Wonen, werken en voorzieningen

5.2.1 Wonen

Algemeen

Gelet op het conserverende karakter van het bestemmingsplan worden met dit bestemmingsplan geen extra grondgebonden woningen mogelijk gemaakt. Wel bestaat de mogelijkheid om eventueel de appartementen te splitsen. Hierdoor verandert uiterlijk niets aan de bebouwing en worden de gebruiksmogelijkheden wel vergroot.

De aanwezige woningen zijn mogelijk gemaakt in de verschillende woonbestemmingen. Hierin is een onderscheid gemaakt in het type van de woning, waardoor in totaal vier verschillende woonbestemmingen zijn opgenomen:

• 'Wonen - 1': aaneengebouwde woningen;
• 'Wonen - 2': gestapelde woningen;
• 'Wonen - 3': twee-aaneengebouwde woningen;
• 'Wonen - 4': vrijstaande woningen.

5.2.2 Werken

Bedrijven

In het plangebied is nauwelijks sprake van bedrijvigheid. Enkele grote bedrijven zijn een drukkerij in het noorden van het plangebied en een natuursteenbewerkingsbedrijf aan de Liebergerweg. Verder zijn verspreid over het plangebied nog enkele andere bedrijven gelegen. Deze bedrijven worden mogelijk gemaakt in de bestemming 'Bedrijf'. In deze situaties zijn bedrijven tot en met categorie 2 toegestaan en waar een aanduiding of maatbestemming is opgenomen voor bedrijven in categorie 1, 2, 3.1. De aanwezige garagebedrijven zijn uitsluitend bij de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - garagebedrijf' toegestaan.

Voor nutsvoorzieningen is de specifieke bestemming 'Bedrijf - Nutsvoorziening' opgenomen. Nutsvoorzieningen groter dan 15 m2 worden hiermee ook mogelijk gemaakt.

Kantoren

De aanwezige kantoren in het plangebied zijn conform de hiervoor geldende bestemmingsplannen bestemd als 'Kantoor', 'Gemengd - 2'.

Horeca

De in het plangebied aanwezige horecagelegenheden blijven in het plangebied aanwezig. In de bestemming 'Horeca' worden de verschillende horeca-activiteiten uit categorie A en B uit de Staat van Horeca-activiteiten toegestaan.

Detailhandel

De aanwezige detailhandel in het plangebied is conform de voorheen geldende bestemmingsplannen bestemd, in de bestemming 'Detailhandel' en de bestemming 'Gemengd - 1'.

5.2.3 Voorzieningen

Onderwijsvoorzieningen

De aanwezige onderwijsvoorzieningen worden in voorliggend bestemmingsplan mogelijk gemaakt binnen de bestemming 'Maatschappelijk'.

Maatschappelijke activiteiten

Voor de maatschappelijke activiteiten is één maatschappelijke bestemming opgenomen, namelijk 'Maatschappelijk'.