Buitengebied 2013

Artikel 40 Waarde - Natuur en landschap

40.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Natuur en landschap' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar aangewezen bestemming(en), mede bestemd voor:

• a. het behoud, het herstel en compensatie door middel van versterking van de natuurlijke en landschappelijke waarden.

40.2 Bouwregels

Op de in artikel 40.1 genoemde gronden mogen geen bouwwerken gebouwd worden met uitzondering van de bebouwing als bedoeld in artikel 24.

40.3 Afwijken van de bouwregels

• a. Het bevoegd gezag is bevoegd af te wijken van het bepaalde in 40.2 ten behoeve van de bouw van bouwwerken indien de ter plaatse aanwezige natuurwaarden niet onevenredig worden aangetast.
• b. Het bevoegd gezag wijkt af, zoals bedoeld in 40.3 onder a., uitsluitend indien het bouwwerk:
  • 1. noodzakelijk is in verband met de verwezenlijking van de ter plaatse aanwezige bestemming;
  • 2. door de aanvrager een rapport is overlegd waarin de natuurwaarden van de gronden waarop gebouwd wordt naar oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate zijn vastgesteld;

40.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

Vergunningplichtige sloopwerkzaamheden

• a. Het is verboden op de in artikel 40.1 bedoelde gronden gebouwen te slopen zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk van het bevoegd gezag.
• b. Het bevoegd gezag verleent de omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk, zoals bedoeld in lid 40.4 sub a. uitsluitend, indien het slopen:
  • 1. noodzakelijk is in verband met een onherroepelijke omgevingsvergunning voor het bouwen;
  • 2. een rapport is overlegd waarin de natuurwaarden van de gebouwen die blijkens aanvraag worden gesloopt, naar oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate zijn vastgesteld;
  • 3. Indien uit het in lid b onder 2, bedoelde rapport blijkt dat natuurwaarden van gronden door het verlenen van de omgevingsvergunning zullen worden verstoord, kan het bevoegd gezag een of meerdere van de volgende voorwaarden verbinden aan de omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk:
    • de verplichting tot het treffen van maatregelen, waardoor natuurwaarden kunnen worden behouden;
    • de verplichting tot het compenseren van eventueel verlies aan natuurwaarden.
• c. Bij het voornemen tot het verlenen van omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk als bedoeld in artikel 40.4 sub a. vraagt het bevoegd gezag de monumentencommissie van de gemeente Hilversum om advies.