De Entree

2.4 Bouwblok W5

Inleiding

Bij de planvorming van het gebied De Entree was het uitgangspunt om het parkeren zoveel mogelijk op te lossen binnen de bouwblokken. Voor de bouwblokken W5, W7 en W8 zou het parkeren deels op het maaiveld binnen het bouwblok en deels in het openbaar gebied opgelost worden. Voor deze blokken is in het bestemmingsplan Haarlem 023 geregeld dat per woning 1 parkeerplaats binnen het bouwblok en 0,5 parkeerplaats in openbaar gebied dient te worden gerealiseerd.

Bovendien was in bouwblok W5 de mogelijkheid opgenomen om op de begane grond een kinderdagverblijf te vestigen.

Ontwikkeling

In de optimalisering van het plan bleek dat realiseren van parkeerplaatsen binnen het bouwblok W5 niet haalbaar is. Daarom is een alternatieve ontwerp gemaakt, waarbij het parkeren buiten het bouwblok wordt opgelost. Dit is ruimtelijk inpasbaar, met name omdat het feitelijke bouwblok kleiner is dan het bouwblok zoals opgenomen in het vigerende bestemmingsplan. Dit komt voor een deel, omdat het kinderdagverblijf niet meer gerealiseerd zal worden. Er blijft dus ruimte over om parkeervoorzieningen te realiseren.

Om het parkeren buiten het bouwblok mogelijk te maken, moet de bestaande juridische regeling rondom bouwblok W5 aangepast worden. Binnen het bestaande bestemmingsvlak zal een strakker bouwvlak worden opgenomen. Bovendien zal in de regels opgenomen worden dat per woning 1,5 parkeerplaats dient te worden gerealiseerd. Daarbij is het niet van belang of deze binnen het bouwblok of elders worden gerealiseerd. Deze parkeerplaatsen dienen wel binnen het bestemmingsvlak te worden gerealiseerd, om overlast elders in het plangebied te voorkomen. Het in het bestemmingsplan 023 nog voorziene kinderdagverblijf wordt niet gerealiseerd. De komst van het kinderdagverblijf is in dit bestemmingsplan daarom komen te vervallen.