De Entree: Artikel 4 Tuin

De voor 'Tuin - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. tuinen en verhardingen behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdbebouwing;
b. parkeren met dien verstande dat ten minste het aantal parkeerplaatsen wordt gerealiseerd overeenkomstig Artikel 11.

Binnen de bestemming 'Tuin - 2' mogen bouwwerken ten dienste van deze bestemming worden opgericht, onder de volgende voorwaarden:

a. de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan 50% van het achtererfgebied met een maximum van 40 m²;
b. de bouwhoogte van aan- en uitbouwen mag niet meer bedragen dan de begane grondlaag vermeerderd met 0,3 m boven de vloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw met een maximum bouwhoogte van 4 m, gemeten vanaf het aansluitend peil;
c. de bouwhoogte van bijgebouwen mag niet meer dan 3 m bedragen;
d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1' bedraagt de bouwhoogte van aan en uitbouwen niet meer dan 6 m;
e. de diepte van een (ondergronds) gebouw mag niet meer dan 7 m bedragen.
f. op aan- en uitbouwen zijn dakterrassen toegestaan tot 2,5 m, gemeten vanuit de bestemminggrens van Wonen - 1.

a. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 2' bedraagt de bouwhoogte van erfafscheidingen ten hoogste 3,5 m;
c. de bouwhoogte van andere bouwwerken ten behoeve van dakterrassen en balkons bedraagt niet meer dan 1,2 m, gemeten vanaf de dakrand;
d. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer dan 3 m bedragen.

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

a. bijgebouwen als zelfstandige woning;
b. prostitutie en seksinrichtingen;
c. het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, waaronder kampeermiddelen, van aan hun gebruik onttrokken machines, voer-, vaar- of vliegtuigen, schroot, afbraak- en bouwmaterialen, grond en bodemspecie, puin- en vuilstortingen. Deze bepaling is niet van toepassing op opslag van materialen welke noodzakelijk is voor de realisering van de bestemming, welke voortvloeien uit het normale dagelijkse onderhoud.

De Entree