Artikel 5 Gemengd - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
5.1.1 Begane grond
-
a. wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep, gastouderopvang en/of bed & breakfast;
-
b. kantoor, detailhandel, dienstverlening,maatschappelijk overeenkomstig artikel 9 lid 1 sub a, bedrijf t/m categorie b van de zoneringslijst;
-
c.
horeca 1 ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 1';
-
d.
horeca t/m categorie 2 ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 2';
-
e.
horeca t/m categorie 3 ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 3';
-
f. bij de bestemming behorende 'andere bouwwerken', groenvoorzieningen, wegen en paden, tuinen, erven en terreinen, waterlopen en waterpartijen, voorzieningen voor de waterhuishouding, (ondergrondse) parkeervoorzieningen.
5.1.2 Overige verdiepingen
5.2 Bouwregels
Binnen de bestemming 'Gemengd 2' mogen bouwwerken worden opgericht onder de volgende voorwaarden:
5.2.1 Gebouwen
Voor gebouwen gelden de bouwregels zoals aangegeven in artikel 17.
5.2.2 Andere bouwwerken
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de voorgevelrooilijn mag niet meer dan 2 m bedragen;
-
b. de bouwhoogte van overige erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 m bedragen;
-
c. de hoogte van overige 'andere bouwwerken' mag niet meer dan 3 m bedragen.
5.3 Specifieke gebruiksregels
Naast de algemene gebruiksregels genoemd in artikel 19 gelden met betrekking tot het gebruik de volgende regels:
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 5.1 ten behoeve van een bedrijf dat niet in de zoneringslijst dan wel in een hogere categorie staat vermeld, maar die naar aard en invloed op de omgeving is gelijk te stellen met de toegelaten milieucategorieën.