4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 De op de verbeelding voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. het bedrijfsmatig te koop aanbieden van goederen aan personen die goederen kopen of huren voor gebruik, (Zoals winkels; tuincentrum);
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'opslag', uitsluitend voor opslag ten behoeve van de aanwezige detailhandel;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel – stalling', tevens voor de stalling van auto's;
-
d. wonen.
Ten behoeve van de in lid 4.1.1 genoemde bestemming zijn toegelaten:
-
e. gebouwen ten dienste van detailhandelsdoeleinden als bedoeld in lid 4.1.1 met daaraan ondergeschikt:
-
1. lichte horeca conform de staat van Horeca acitiviteiten;
-
2. dienstverlenende bedrijven;
met daaraan ondergeschikt:
-
f. wegen en paden;
-
g. groenvoorzieningen;
-
h. parkeervoorzieningen;
-
i. water;
met de daarbij behorende:
-
j. bijbehorende bouwwerken;
-
k. tuinen en terreinen;
-
l. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
4.2 Bouwregels
4.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
-
a. hoofdbebouwing dient binnen het bouwvlak gebouwd te worden;
-
b. het bouwvlak mag geheel worden bebouwd;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' is ten hoogste de aangegeven maximale goothoogte toegestaan;
-
d. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' is ten hoogste de aangegeven maximale bouwhoogte toegestaan.
4.2.2 Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
-
a. het bebouwd oppervlak aan bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak mag niet meer dan de op de verbeelding aangegeven hoeveelheid vierkante meters bedragen;
-
b. de maximale goothoogte bedraagt 3m.
4.2.3 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
-
a. de hoogte van terreinafscheidingen mag niet meer dan 2m mag bedragen, met dien verstande dat de hoogte van terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel c.q. het verlengde daarvan niet meer dan 1m mag bedragen;
-
b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3m bedragen.