Transvaalbuurt

Artikel 17 Algemene bouwregels

17.1 Toegestane overschrijdingen

Het is toegestaan de in dit plan aangegeven bestemmings- en bouwgrenzen te overschrijden:

• a. tot ten hoogste 2 meter ten behoeve van hijsinrichtingen en andere ondergeschikte delen van gebouwen, voor zover deze de vrije doorgang van het verkeer niet belemmeren;
• b. ten behoeve van stoepen, stoeptreden, funderingen, plinten, pilasters, kozijnen, standleidingen voor hemelwater, gevelversieringen, wanden van ventilatiekanalen, schoorstenen en dergelijke delen van gebouwen, mits de overschrijding niet meer bedraagt dan 0,2 meter;
• c. ten behoeve van gevel- en kroonlijsten, overstekende daken en dergelijke delen van gebouwen, mits de overschrijding niet meer bedraagt dan maximaal 1 meter en deze werken niet lager zijn gelegen dan 4,2 meter boven een rijweg of boven een strook ter breedte van 1,5 meter langs een rijweg, 2,4 meter boven een rijwielpad en 2,2 meter boven een voetpad, voorzover dit rijwielpad of voetpad geen deel uitmaakt van bedoelde strook van 1,5 meter.

17.2 Sloop panden

17.2.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het slopen van het Dagelijks Bestuur één of meer gebouwen te slopen.

17.2.2 Weigeringsgrond omgevingsvergunning voor het slopen

De omgevingsvergunning voor het slopen kan worden geweigerd indien:

• a. door de sloop het stedenbouwkundig belang onevenredig wordt geschaad;
• b. er geen omgevingsvergunning is verleend ten behoeve van ter plaatse geprojecteerde nieuwbouw.