10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
Op en onder de in lid 10.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.
10.2.2 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. maximum bebouwingspercentage bouwvlak: 100%, tenzij anders is aangeduid;
-
b. maximum bebouwingspercentage bestemmingsvlak, voor zover gelegen buiten de bouwvlakken: 10%;
-
c. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding "maximale bouwhoogte" staat aangegeven;
-
d. maximum bouwhoogte bouwwerken als bedoeld onder b: 3 meter;
-
e. ter plaatse van de bouwaanduiding "onderdoorgang" mag tot de vloer van de tweede bouwlaag geen bebouwing worden opgericht, met uitzondering van voor de bovengelegen bebouwing benodigde ondersteuningsconstructies;
-
f. ter plaatse van de aanduiding "ontsluiting" is het bouwen van gebouwen uitsluitend toegestaan indien er op de gronden die zijn aangeduid met "ontsluiting" een auto-ontsluiting kan worden gerealiseerd tussen het Bullewijkpad en de Karspeldreef;
-
g. ter plaatse van de aaanduiding "specifieke vorm van verkeer - fietsverbinding" is het bouwen van gebouwen uitsluitend toegestaan indien er op de gronden die zijn aangeduid een fietsverbinding wordt gerealiseerd tussen het Bullewijkpad en de onderdoorgang van de Karspeldreef.
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. maximum bouwhoogte: 6 meter.