Bijlmerweide en omgeving

Artikel 4 Agrarisch met waarden

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch met waarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. weilanden, niet zijnde akkers;
• b. groenvoorzieningen;
• c. faunapassages;
• d. behoud, herstel en ontwikkeling van natuurwaarden;
• e. water;
• f. (natuurvriendelijke) oevers;
• g. waterhuishoudkundige voorzieningen.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 4.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

4.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. gebouwen zijn uitsluitend toegestaan binnen de in het bestemmingsplan aangeduide bouwvlakken;
• b. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding "maximale bouwhoogte" is aangegeven;
• c. maximum goothoogte: zoals met de aanduiding "maximale goothoogte" is aangegeven.

4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

• a. maximum bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 1 meter.

4.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan, gelet op het bepaalde in artikel 3.6, lid 1 onder c, van de Wet ruimtelijke ordening, om in afwijking van het bepaalde in lid 4.2.2 een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, eerste lid, aanhef en onder a, onder 1, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht te verlenen ten behoeve van het bouwen van gebouwen buiten de aangegeven bouwvlakken, met dien verstande dat:

• a. het bruto vloeroppervlak van de bebouwing binnen het bestemmingsvlak in totaal niet mag toenemen;
• b. de maximum goothoogte 3 meter en de maximum bouwhoogte 4 meter bedraagt.