Bijlmerweide en omgeving

Artikel 19 Wonen

19.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woningen;
• b. bergingen en nevenruimten;
• c. groenvoorzieningen;
• d. voet- en fietspaden;
• e. ruimten ten behoeve van het uitoefenen van huisgebonden beroepen;
• f. short stay
• g. tuinen;
• h. verbindingsgangen;

alsmede voor:

• i. publieksgerichte dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, cultuur en ontspanning, ontmoetingsruimten met inbegrip van ondersteunende detailhandel en ondersteunende horeca in de eerste bouwlaag, ter plaatse van de aanduiding "gemengd";
• j. een woonzorgcentrum met bijbehorende voorzieningen, zoals gemeenschappelijke ruimten, eetzalen, medische ruimten, detailhandel en publieksgerichte dienstverlening ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van wonen - woonzorgcentrum";
• k. manege, niet zijnde een stoeterij, met bijbehorende voorzieningen, ter plaatse van de aanduiding "manege".

19.2 Bouwregels

19.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 19.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

19.2.2 Bouwregels gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding "maximale bouwhoogte" is aangegeven;
• b. maximum goothoogte:zoals met de aanduiding "maximale goothoogte" is aangegeven;
• c. ter plaatse van de aanduiding "onderdoorgang" mag tot de vloer van de tweede bouwlaag geen bebouwing worden opgericht, behoudens de voor de hoger opgaande bebouwing benodigde ondersteuningsconctructies;
• d. ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding-overkapping" mag uitsluitend bebouwing in de vorm van een overkapping inclusief benodigde ondersteuningsconstructies worden opgericht.

19.2.3 Bouwregels bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte: 3 meter.

19.3 Specifieke gebruiksregels

Voor de in lid 19.1 genoemde gronden en gebouwen gelden de volgende regels:

• a. maximum aantal vestigingen horeca van categorie 3 en horeca van categorie 4: 1 per bestemmingsvlak, voor zover dat is voorzien van de aanduiding "gemengd";
• b. maximum aantal woningen dat mag worden gebruikt ten behoeve van short stay: 5.