Bestemmingsplan Geuzenveld

Artikel 11 Tuin

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Tuin aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuinen, erven. terrassen en daarbij behorende toegangspaden;
• b. gebouwde erf- en perceelafscheidingen;

almede voor:

• c. gebouwde parkeervoorzieningen in de kelder en het souterrain ter plaatse van de aanduiding parkeergarage - 2;
• d. ongebouwde parkeervoorzieningen ter plaatse van de aanduiding parkeerterrein.

11.2 Bouwregels

Op en onder de in lid 11.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

11.2.1 Bouwregels gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. bijgebouwen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de bouwaanduiding bijgebouw;
• b. maximum bouwhoogte bijgebouwen: 3 meter;
• c. maximum oppervlakte bijgebouwen: 6 m²;
• d. voor de gebouwde parkeervoorzieningen zoals bedoeld in lid 11.1 onder c geldt een maximum bouwhoogte van 1,50 meter.

11.2.2 Bouwregels bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

• a. de maximum bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt 1,80 meter;
• b. de maximum bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt 3 meter;
• c. ter plaatse van de specifieke bouwaanduiding balkon zijn balkons ten behoeve van de aangrenzende woonbebouwing toegestaan met een bouwdiepte van maximaal 2,50 meter, gemeten vanaf de bestemmingsgrens van 'Wonen - 1'.

11.3 Ontheffing van de bouwregels

Het dagelijks bestuur kan ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 11.2.2 voor de plaatsing van een scootsafe met een inhoud van maximaal 3 m3. Ontheffing kan slechts worden verleend indien plaatsing inpandig niet mogelijk is en geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de sociale veiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en opstallen.