Buikslotermeer II

Artikel 18 Wonen - 4

18.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - 4' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen, waaronder mede begrepen short stay, inclusief aan-huis-gebonden-beroep of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
• b. ter plaatse van het aanduidingsvlak met de aanduiding 'onderdoorgang' zijn voet- en fietspaden op toegestaan op het maaiveldniveau;
• c. ter plaatse van het aanduidingsvlak met de aanduiding 'maatschappelijk' is een apotheek toegestaan;
• d. ter plaatse van het aanduidingsvlak met de aanduiding 'zend-/ontvangstinstallatie' is een antenne-installatie met bijbehorende bouwwerken toegestaan;

met de daarbij behorende:

• e. overige voorzieningen ten behoeve van deze bestemming.

18.2 Bouwregels

Op en onder de in lid 18.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. de bebouwing moet binnen het bestemmingsvlak worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bouwhoogte' is de aangegeven maximale bouwhoogte toegestaan;
• c. ter plaatse van de bouwaanduiding 'specifieke bouwaanduiding - luchtbrug' is een luchtbrug toegestaan waarbij het gebruiken, laten gebruiken en in gebruik geven van de gronden op maaiveldniveau voor groen en verkeer zoals bedoeld in de artikelen 6 en 13 is toegestaan;
• d. voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag de maximale bouwhoogte niet meer dan 3 meter bedragen.

18.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik dat in overeenstemming is met de bestemmingsomschrijving wordt in elk geval aangemerkt dat ten aanzien van de in lid 18.1 genoemde functie:

• a. het gebruiken, laten gebruiken en in gebruik geven van gronden en bebouwing ten dienste van woningen met bijbehorende bouwwerken zoals bergingen en garages ;
• b. het gebruiken, laten gebruiken en in gebruik geven van gronden en bebouwing ten dienste van aan-huis-gebonden-beroep of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten tot meer dan 40% van het vloeroppervlak van het hoofdgebouw.

18.4 Afwijken van de gebruiksregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 18.1 teneinde het gebruik van gronden en gebouwen toe te staan ten behoeve van consumentverzorgende dienstverlening en zakelijke dienstverlening, mits deze functie geen inbreuk maakt op het woon- een leefklimaat ter plaatse.