Artikel 17 Wonen - 3
17.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met de daarbij behorende:
-
f. toegangspaden;
-
g. voet- en fietspaden;
-
h. groenvoorzieningen;
-
i. water;
-
j. en overige voorzieningen ten behoeve van deze bestemmingen.
17.2 Bouwregels
Op en onder de in lid 17.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met inachtneming van de volgende bepalingen:
-
a. de bebouwing moet binnen het bestemmingsvlak worden gebouwd;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bouwhoogte' is de aangegeven maximale bouwhoogte toegestaan;
-
c. voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag de maximale bouwhoogte niet meer dan 3 meter bedragen;
-
d. de bebouwing dient plat afgedekt te worden.
17.3 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik dat in overeenstemming is met de bestemmingsomschrijving wordt in elk geval aangemerkt dat ten aanzien van de in lid 17.1 genoemde functie:
-
a. het gebruiken, laten gebruiken en in gebruik geven van gronden en bebouwing ten dienste van woningen met bijbehorende bouwwerken zoals bergingen;
-
b. het gebruiken, laten gebruiken en in gebruik geven van gronden en bebouwing ten dienste van aan-huis-gebonden-beroep of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten tot meer dan 40% van het vloeroppervlak van het hoofdgebouw;
-
c. het gebruiken, laten gebruiken en in gebruik geven van onbebouwd blijvende gedeelte van de in lid 17.1 bedoelde gronden voor tuinen zoals bedoeld in artikel 10.