IJburg 1e fase, 2013

Artikel 36 Waarde - Landschap - Stelling van Amsterdam

36.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Landschap - Stelling van Amsterdam' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de instandhouding en bescherming van de universele waarden van het UNESCO-werelderfgoed Stelling van Amsterdam.

36.2 Regels samenvallende bestemmingen

36.2.1 Algemeen

De bestemming 'Waarde - Landschap - Stelling van Amsterdam' is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende bestemmingen.

36.2.2 Dubbelbestemmingen

Daar waar dubbelbestemmingen geheel of gedeeltelijk samenvallen gelden:

• a. in de eerste plaats de regels in artikel 37 'Waterstaat - Waterkering';
• b. in de tweede plaats de regels in 28 'Leiding - Gas';
• c. in de derde plaats de regels in artikel 29 'Leiding - Hoogspanningsverbinding - 1' en artikel 30 'Leiding - Hoogspanningsverbinding - 2';
• d. in de vierde plaats de regels in artikel 34 'Waarde - Ecologie';
• e. in de vijfde plaats de regels in artikel 35 'Waarde - Geomorfologie';
• f. in de zesde plaats de regels in artikel 31 'Waarde - Archeologie - 1', artikel 32 'Waarde - Archeologie - 2 en artikel 33 'Waarde - Archeologie - 3';
• g. in de zevende plaats de regels in artikel 36 'Waarde - Landschap - Stelling van Amsterdam';
• h. in de achtste plaats de regels in de medebestemming.

36.3 Bouwregels

36.3.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Op en onder de in lid 36.1 genoemde gronden mag uitsluitend gebouwd worden ten behoeve van de bestemming, zoals bedoeld in 36.1.

36.4 Nadere eisen

Het Dagelijks Bestuur is op grond van artikel 3.6, lid 1, onder d. van de Wet ruimtelijke ordening bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van de situering en omvang van bouwwerken, voor zover dit noodzakelijk is ter voorkoming van een onevenredige aantasting van het UNESCO-werelderfgoed Stelling van Amsterdam.

36.5 Afwijken van de bouwregels

Het Dagelijks Bestuur kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 36.3 en toestaan dat ten behoeve van de medebestemming bouwwerken worden gebouwd, mits:

• a. daardoor de waarden, zoals bepaald in 36.1 niet worden geschaad;
• b. alvorens de omgevingsvergunning te verlenen, wint het Dagelijks Bestuur schriftelijk advies in bij de provincie.

 

36.6 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden

36.6.1 Verbod

Het is verboden op of in de gronden, met de bestemming 'Waarde - Landschap - Stelling van Amsterdam' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het graven, dempen of verbreden van waterlopen;
• b. het vellen van bomen of opruimen van houtwallen;
• c. het bebossen en beplanten van gronden;
• d. het scheuren van grasland;
• e. het aanbrengen van boven- en ondergrondse kabels, leidingen en andere infrastructurele voorzieningen;
• f. het aanleggen en verharden van wegen, paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
• g. het verlagen, afgraven, ophogen of egaliseren van de bodem en/of gronden;
• h. het wijzigen van de grondwaterstand door bevloeiing, (bron)bemaling, drainage of andere wijze;
• i. het verrichten van heiwerkzaamheden of het op andere wijze indrijven van objecten in de bodem.

36.6.2 Uitzondering

Het verbod als bedoeld in 36.6.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• c. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

36.6.3 Voorwaarden en advies

De werken of werkzaamheden als bedoeld in 36.6.1 zijn slechts toelaatbaar, mits:

• a. daardoor de waarden, zoals bepaald in 36.1 niet worden geschaad;
• b. alvorens de omgevingsvergunning te verlenen, wint het Dagelijks Bestuur schriftelijk advies in bij de provincie.