IJburg 1e fase, 2013

Artikel 34 Waarde - Ecologie

34.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Ecologie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de instandhouding en bescherming van de wezenlijke waarden en kenmerken van de Ecologische Hoofdstructuur.

34.2 Regels samenvallende bestemmingen

34.2.1 Algemeen

De bestemming 'Waarde - Ecologie' is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende bestemmingen.

34.2.2 Dubbelbestemmingen

Daar waar dubbelbestemmingen geheel of gedeeltelijk samenvallen gelden:

• a. in de eerste plaats de regels in artikel 37 'Waterstaat - Waterkering';
• b. in de tweede plaats de regels in 28 'Leiding - Gas';
• c. in de derde plaats de regels in artikel 29 'Leiding - Hoogspanningsverbinding - 1' en artikel 30 'Leiding - Hoogspanningsverbinding - 2';
• d. in de vierde plaats de regels in artikel 34 'Waarde - Ecologie';
• e. in de vijfde plaats de regels in artikel 35 'Waarde - Geomorfologie';
• f. in de zesde plaats de regels in artikel 31 'Waarde - Archeologie - 1', artikel 32 'Waarde - Archeologie - 2 en artikel 33 'Waarde - Archeologie - 3';
• g. in de zevende plaats de regels in artikel 36 'Waarde - Landschap - Stelling van Amsterdam';
• h. in de achtste plaats de regels in de medebestemming.

34.3 Bouwregels

34.3.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Op en onder de in lid 34.1 genoemde gronden mag uitsluitend gebouwd worden ten behoeve van de bestemming, zoals bedoeld in 34.1.

34.4 Afwijken van de bouwregels

Het Dagelijks Bestuur kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 34.3 en toestaan dat ten behoeve van de medebestemming bouwwerken worden gebouwd, mits:

• a. daardoor de waarden, zoals bepaald in 34.1 niet onevenredig worden geschaad;
• b. alvorens de omgevingsvergunning te verlenen, het Dagelijks Bestuur schriftelijk advies inwint bij de provinciaal ecoloog en/of de ecoloog van de gemeente Amsterdam en/of de ecoloog van het stadsdeel.

34.5 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden

34.5.1 Verbod

Het is verboden op of in de gronden, met de bestemming 'Waarde - Ecologie' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het graven, dempen of verbreden van waterlopen;
• b. het vellen van bomen of opruimen van houtwallen;
• c. het bebossen en beplanten van gronden;
• d. het aanbrengen van boven- en ondergrondse kabels, leidingen en andere infrastructurele voorzieningen;
• e. het aanleggen en verharden van wegen, paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
• f. het verlagen, afgraven, ophogen of egaliseren van de bodem en/of gronden;
• g. het wijzigen van de grondwaterstand door bevloeiing, (bron)bemaling, drainage of andere wijze;
• h. het verrichten van heiwerkzaamheden of het op andere wijze indrijven van objecten in de bodem.

34.5.2 Uitzondering

Het verbod als bedoeld in 34.5.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• c. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

34.5.3 Voorwaarden en advies

De werken of werkzaamheden als bedoeld in 34.5.1 zijn slechts toelaatbaar, mits:

• a. daardoor de waarden, zoals bepaald in 34.1 niet onevenredig worden geschaad;
• b. alvorens de omgevingsvergunning te verlenen, wint het Dagelijks Bestuur schriftelijk advies in bij de provinciaal ecoloog en/of de ecoloog van de gemeente Amsterdam en/of de ecoloog van het stadsdeel.