IJburg 1e fase, 2013

Artikel 35 Waarde - Geomorfologie

35.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Geomorfologie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de instandhouding en bescherming van het aardkundig waardevolle gebied (laaglandrivier).

35.2 Regels samenvallende bestemmingen

35.2.1 Algemeen

De bestemming 'Waarde - Geomorfologie' is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende bestemmingen.

35.2.2 Dubbelbestemmingen

Daar waar dubbelbestemmingen geheel of gedeeltelijk samenvallen gelden:

• a. in de eerste plaats de regels in artikel 37 'Waterstaat - Waterkering';
• b. in de tweede plaats de regels in 28 'Leiding - Gas';
• c. in de derde plaats de regels in artikel 29 'Leiding - Hoogspanningsverbinding - 1' en artikel 30 'Leiding - Hoogspanningsverbinding - 2';
• d. in de vierde plaats de regels in artikel 34 'Waarde - Ecologie';
• e. in de vijfde plaats de regels in artikel 35 'Waarde - Geomorfologie';
• f. in de zesde plaats de regels in artikel 31 'Waarde - Archeologie - 1', artikel 32 'Waarde - Archeologie - 2 en artikel 33 'Waarde - Archeologie - 3';
• g. in de zevende plaats de regels in artikel 36 'Waarde - Landschap - Stelling van Amsterdam';
• h. in de achtste plaats de regels in de medebestemming.

35.3 Bouwregels

35.3.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Op en onder de in lid 35.1 genoemde gronden mag uitsluitend gebouwd worden ten behoeve van de bestemming, zoals bedoeld in 35.1.

35.4 Nadere eisen

Het Dagelijks Bestuur is op grond van artikel 3.6, lid 1, onder d. van de Wet ruimtelijke ordening bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van de situering en omvang van bouwwerken, voor zover dit noodzakelijk is in het belang van het aardkundig waardevolle gebied.

35.5 Afwijken van de bouwregels

Het Dagelijks Bestuur kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 35.3 en toestaan dat ten behoeve van de medebestemming bouwwerken worden gebouwd, mits:

• a. daardoor de waarden, zoals bepaald in 35.1 niet worden geschaad;
• b. alvorens de omgevingsvergunning te verlenen, wint het Dagelijks Bestuur schriftelijk advies in bij de provincie.

 

35.6 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden

35.6.1 Verbod

Het is verboden op of in de gronden, met de bestemming 'Waarde - Geomorfologie' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het graven, dempen of verbreden van waterlopen;
• b. het vellen van bomen of opruimen van houtwallen;
• c. het bebossen en beplanten van gronden;
• d. het verlagen, afgraven, ophogen of egaliseren van de bodem en/of gronden;
• e. het wijzigen van de grondwaterstand door bevloeiing, (bron)bemaling, drainage of andere wijze.

35.6.2 Uitzondering

Het verbod als bedoeld in 35.6.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• c. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

35.6.3 Voorwaarden en advies

De werken of werkzaamheden als bedoeld in 35.6.1 zijn slechts toelaatbaar, mits:

• a. daardoor de waarden, zoals bepaald in 35.1 niet worden geschaad;
• b. alvorens de omgevingsvergunning te verlenen, wint het Dagelijks Bestuur schriftelijk advies in bij de provincie.