Bestemmingsplan VU medisch centrum (en omgeving)

4.4 Gefaseerde ontwikkeling

Zoals blijkt uit het Uitvoeringsbesluit Kenniskwartier en uit het Masterplan VUmc is er sprake van een gefaseerde ontwikkeling van het Kenniskwartier. Dit geldt ook voor het plangebied van voorliggend bestemmingsplan. Hoewel in een bestemmingsplan in beginsel wordt uitgegaan van die ontwikkelingen die binnen de plantermijn zullen worden gerealiseerd, is ervoor gekozen om in voorliggend bestemmingsplan de beoogde eindsituatie te bestemmen. De realisatie van het in dit bestemmingsplan opgenomen programma loopt dus langer door dan de 10-jaars herzieningstermijn van het bestemmingsplan.

Hoewel uitgegaan wordt van een fasering, is niet op voorhand met zekerheid te stellen in welke volgorde de volledige herontwikkeling van het gebied zal gebeuren. Weliswaar is er sprake van een zekere mate van voorkeur voor de fasering, maar indien in de loop van de tijd vanuit bijvoorbeeld huisvestingsoogpunt een andere fasering meer voor de hand blijkt te liggen, dan is het zeer wenselijk dat het bestemmingslan daarvoor reeds de ruimte biedt. Daarbij speelt mee dat een functie als een universitair medisch centrum veelal geconfronteerd wordt met nieuwe, nu nog niet te voorziene ontwikkelingen, die vragen om een snelle inpassing in de organisatie. Dat brengt te allen tijde wijzigingen in de huisvesting met zich mee.

Daarbij komt dat juist door uit te gaan van de eindsituatie de mogelijke ruimtelijke gevolgen integraal in beeld kunnen worden gebracht.