Bestemmingsplan VU medisch centrum (en omgeving)

Artikel 11 Wonen - 2

11.1 Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor Wonen - 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen, waaronder mede begrepen short stay, al dan niet in combinatie met praktijk- of vrije beroepsuitoefening aan huis;
• b. maatschappelijke dienstverlening in de vorm van verblijfs- en logeergelegenheid, alsmede de daarbij behorende administratieve ruimten;
• c. een ondergrondse parkeergarage, met de daarbij behorende in- en uitritten;
• d. tuinen en erven.

11.2 Bouwregels

Op en onder de in de in lid 11.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd met in achtneming van de volgende regels:

• a. Voor gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• 1. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• 2. maximaal aantal bouwlagen: zoals op de plankaart is aangegeven, ondergrondse parkeergarages als bedoeld onder 5 niet meegerekend;
• 3. maximaal bebouwingspercentage binnen het bouwvlak: 100 %;

• b. Ongeacht het bepaalde onder a gelden voor een ondergrondse parkeergarage de volgende bepalingen:

• 1. een ondergrondse parkeergarage mag uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd, met uitzondering van de gronden als bedoeld in lid 11.1 voor zover deze zijn gelegen ten zuidoosten van het bouwvlak;
• 2. maximale bouwdiepte: 1 bouwlaag, waarbij ongeacht het bepaalde in artikel 1, lid 1.43, de vloer van de erboven gelegen bouwlaag maximaal 1 meter boven het maaiveld mag zijn gelegen.

• c. Voor bouwwerken geen gebouwen zijnde geldt een maximale bouwhoogte van 2 meter.

11.3 Specifieke gebruiksregels

Voor de in lid 11.1 genoemde gronden gelden de volgende gebruiksbepalingen:

• a. Het bepaalde in artikel 18 dient in acht te worden genomen.
• b. Het maximaal aantal te realiseren woningen bedraagt 30.
• c. parkeren mag uitsluitend plaatsvinden in een ondergrondse parkeergarage.