Bos en Lommerplein 2013

Artikel 5 Gemengd - 1

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
• b. publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
• c. horeca van categorie 3 in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
• d. horeca van categorie 4 in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
• e. maatschappelijke voorzieningen niet zijnde geluidgevoelige maatschappelijke voorzieningen;
• f. kantoor;

alsmede voor:

• g. bergingen en andere nevenruimten;
• h. erven;
• i. groenvoorzieningen;
• j. verkeersareaal;
• k. geluidsschermen;
• l. nutsvoorzieningen;
• m. afvalinzamelingssystemen;
• n. water;
• o. waterhuishoudkundige voorzieningen;

alsmede voor:

• p. onderdoorgang, ter plaatse van de bouwaanduiding 'onderdoorgang'.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 5.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

5.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. maximum bebouwingspercentage bouwvlak: 100%;
• b. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' staat aangegeven;
• c. maximaal bruto vloeroppervlak consumentverzorgende dienstverlening, horeca van categorie 3 en horeca van categorie 4: 1.000 m²;
• d. ter plaatse van de bouwaanduiding 'onderdoorgang' geldt dat tot 6 meter geen bebouwing mag worden opgericht, behoudens voor hoger gelegen bouwlagen benodigde ondersteuningsconstructies.

5.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte geluidsschermen: 28 meter;
• b. maximum bouwhoogte palen en masten: 9 meter;
• c. maximum bouwhoogte overige bouwwerken geen gebouwen zijnde: 3 meter.