Wiener

Op 16 april 2012 is een informatie- en inspraakbijeenkomst georganiseerd. Het verslag hiervan is bijgevoegd als bijlage 5. De belangrijkste onderwerpen die hier naar voren zijn gebracht zijn:

• de verwachte toename van verkeersbewegingen en parkeerdruk als gevolg van het plan;
• het verhogen van de kop aan de Oostenburgergracht naar zes bouwlagen en het verlagen van een deel van dat blok tot vier bouwlagen;

Verder zijn vragen gesteld welke direct konden worden beantwoord. Verwezen wordt naar het verslag.

Met betrekking tot de te verwachte verkeersbewegingen en parkeerdruk wordt opgemerkt dat dit bezoekers van de nieuwbouw betreft, en niet de gebruikers, die immers de ondergrondse parkeergarage zullen gebruiken. Over bezoekersverkeer en -parkeren is een passage toegevoegd aan de toelichting (paragraaf 5.7.3).
Over de zesde bouwlaag aan de Oostenburgergracht is opgemerkt dat dat niet mooi is naast het al relatief hoge dak op nummer 41. Hierover is op te merken dat de zesde bouwlaag alleen via een afwijking mogelijk en bovendien het bouwplan niet in strijd mag zijn met redelijke eisen van welstand. Daarmee is de kwaliteit van de uitvoering van die bouwlaag voldoende gegarandeerd.

Betreffende de vier bouwlagen aan de Oostenburgervoorstraat is gevraagd om dit als maximum vast te leggen in het bestemmingsplan. Dit zou neerkomen op 13 meter als maximale bouwhoogte in plaats van 16 meter. Het concept-ontwerpbestemmingsplan staat een maximum van 16 meter toe, terwijl het voorlopig ontwerp van de ontwikkelaar uitgaat van 13 meter, in verband met de lichttoetreding/bezonning van de achterliggende tuinen.

Naar aanleiding van deze inspraakreactie is in het ontwerpbestemmingsplan de maximale bouwhoogte van het betreffende bouwblok verlaagd overeenkomstig het ontwerp van de ontwikkelaar. De verbeelding geeft een maximale bouwhoogte van 13 meter aan.