Overstad

5.2 Bodem

Volgens de bodemkwaliteitskaart van Alkmaar is de bodem in het plangebied licht verontreinigd met enkel zware metalen en pak's. Functiebeperkingen als gevolg van deze achtergrondwaarden zijn niet aanwezig. Echter, vervuilende puntbronnen op bedrijfslocaties zijn in de bodemkwaliteitskaart niet betrokken.

De afgelopen jaren zijn meerdere bedrijfslocaties binnen het plangebied onderzocht. De reden voor onderzoek is divers. Bij de aanvraag van een omgevingsvergunning is bodemonderzoek noodzakelijk. Ook vindt er bij transacties en bedrijfsverplaatsingen bodemonderzoek plaats.

Conclusie

Bij nieuwe ontwikkelingen dient aangetoond te worden dat de bodem geschikt is voor het gebruik. Er is daarom voor de ontwikkelingen die in het bestemmingsplan 'Overstad' mogelijk worden gemaakt een bodemonderzoek nodig ten tijde van het verlenen van een omgevingsvergunning. Ook zal bij het opnemen van een wijzigingsbevoegdheid de verplichting tot bodemonderzoek worden opgenomen.